260 180
₽Район Петербурга
Готовое жильёНовостройки
Сестрорецк
Квадратный метр в готовом жилье в районе Сестрорецк стоит 260 180 ₽ — на 5,7 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 073 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 073₽Аренда приносит в год5,0%Окупится за года20,2
В расчёте — 171 объявление о продаже и 74 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 260 180 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 5,7 %
- Аренда за метр в месяц 1 073 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 7,7 %
- Окупится за 20,2 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,4 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Сестрорецк.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 15,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,1 млн ₽, ещё четверть дороже 22,8 млн ₽. В расчёте 171 объявление.Аренда в месяц 51 640 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 42 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 74 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,9 млн | 47 941 | 295 815 | 4,7 | 46 / 44 |
| Двухкомнатные | 16,7 млн | 52 500 | 265 117 | 4,1 | 51 / 16 |
| Трёхкомнатные | 19,3 млн | 55 000 | 228 826 | 4,1 | 48 / 10 |
| Четырёхкомнатные | 26,2 млн | — | 208 528 | — | 13 / 0 |
| Пять комнат и больше | 35,5 млн | — | 203 931 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 274 5486 объявлений | 212 6166 объявлений | 213 2189 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 285 03514 объявлений | 240 61417 объявлений | 214 70113 объявлений | — | — |
| Монолитные дома | 308 41718 объявлений | 296 88317 объявлений | 248 02717 объявлений | 196 2576 объявлений | 177 5895 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 93814 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 1 12518 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 3,914 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 4,418 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 25,314 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 22,818 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Сестрорецк — 47-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Сестрорецк% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Южно-Приморский | дороже | 270 234 | +3,9 | 965 | 4,3 | 23,3 | 458 / 270 | A |
| Пулковский меридиан | дороже | 270 196 | +3,8 | 1 110 | 4,9 | 20,3 | 252 / 212 | A |
| Озеро Долгое | дороже | 264 627 | +1,7 | 1 073 | 4,9 | 20,5 | 117 / 146 | A |
| Екатерингофский | дешевле | 258 357 | −0,7 | 1 484 | 6,9 | 14,5 | 80 / 53 | A |
| Зеленогорск | дешевле | 256 383 | −1,5 | 1 127 | 5,3 | 19,0 | 43 / 25 | A |
| № 21 | дешевле | 254 208 | −2,3 | 943 | 4,5 | 22,5 | 74 / 65 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Жизнь в Сестрорецке
Сестрорецк соединяет городские кварталы, пригородную железную дорогу и прогулочные места у залива.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые районы есть в Сестрорецке?
Сестрорецк — отдельный город Курортного района, а не название всего района. Здесь соседствуют историческая и дачная застройка, многоэтажные кварталы второй половины XX века и более поздние дома. Для сравнения квартир важны конкретная улица, тип дома и путь к станции: общая метка «Сестрорецк» не описывает одинаковое окружение.
Как добираться из Сестрорецка в Петербург?
От станции Сестрорецк идут пригородные поезда к Финляндскому вокзалу. Автобус 211 связывает город с метро «Чёрная речка», автобус 216 — с метро «Беговая». У дома у станции и у дома на удалённом участке Приморского шоссе маршрут к поезду или автобусу будет разным; актуальное расписание проверьте перед поездкой.
Какие школа и детский сад есть в городе?
Школа № 434 находится на улице Мосина, 63, детский сад № 13 — на улице Токарева, 11. Это конкретные действующие учреждения, но их близость к дому не гарантирует место. Для выбранного адреса уточняйте школьное закрепление и порядок зачисления в отделе образования Курортного района.
Где взрослым и детям получать амбулаторную помощь?
Поликлиника № 68 для взрослых находится на улице Борисова, 9; её детское отделение — на улице Володарского, 24. Это разные адреса. Медицинскую организацию для конкретного дома и порядок прикрепления проверьте через адресный сервис ТФОМС и в самой поликлинике.
Где гулять и заниматься спортом?
Парк «Дубки» расположен на Дубковском шоссе, 44. Здесь есть дорожки для прогулок, спортивные объекты и база проката. Работу отдельных развлечений и проката уточняйте по сезону на сайте парка.
Где находится МФЦ Сестрорецка?
Сектор МФЦ Курортного района работает на улице Токарева, 7. Документы принимают по предварительной записи; доступность нужной услуги и часы приёма удобно сверить на городском портале перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Сестрорецк». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы