326 885
₽Район Петербурга
Готовое жильёНовостройки
Сестрорецк
Квадратный метр в новостройках в районе Сестрорецк стоит 326 885 ₽ — на 0,4 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 414 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 326 885 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 0,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Сестрорецк.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 19 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,8 млн ₽, ещё четверть дороже 24,3 млн ₽. В расчёте 414 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 13 млн | — | 334 910 | — | 156 / 0 |
| Двухкомнатные | 20,5 млн | — | 321 111 | — | 163 / 0 |
| Трёхкомнатные | 27,7 млн | — | 309 425 | — | 78 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 481 95018 объявлений | 438 09019 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Сестрорецк — 36-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Сестрорецк% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сосновая поляна | дороже | 348 735 | +6,7 | — | — | — | 965 / 0 | B |
| № 54 | дороже | 343 934 | +5,2 | — | — | — | 899 / 0 | B |
| Юго-Запад | дороже | 333 238 | +1,9 | — | — | — | 1 036 / 0 | B |
| Юнтолово | дешевле | 306 500 | −6,2 | — | — | — | 72 / 0 | B |
| № 15 | дешевле | 297 770 | −8,9 | — | — | — | 102 / 0 | B |
| Стрельна | дешевле | 291 602 | −10,8 | — | — | — | 273 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Жизнь в Сестрорецке
Сестрорецк соединяет городские кварталы, пригородную железную дорогу и прогулочные места у залива.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые районы есть в Сестрорецке?
Сестрорецк — отдельный город Курортного района, а не название всего района. Здесь соседствуют историческая и дачная застройка, многоэтажные кварталы второй половины XX века и более поздние дома. Для сравнения квартир важны конкретная улица, тип дома и путь к станции: общая метка «Сестрорецк» не описывает одинаковое окружение.
Как добираться из Сестрорецка в Петербург?
От станции Сестрорецк идут пригородные поезда к Финляндскому вокзалу. Автобус 211 связывает город с метро «Чёрная речка», автобус 216 — с метро «Беговая». У дома у станции и у дома на удалённом участке Приморского шоссе маршрут к поезду или автобусу будет разным; актуальное расписание проверьте перед поездкой.
Какие школа и детский сад есть в городе?
Школа № 434 находится на улице Мосина, 63, детский сад № 13 — на улице Токарева, 11. Это конкретные действующие учреждения, но их близость к дому не гарантирует место. Для выбранного адреса уточняйте школьное закрепление и порядок зачисления в отделе образования Курортного района.
Где взрослым и детям получать амбулаторную помощь?
Поликлиника № 68 для взрослых находится на улице Борисова, 9; её детское отделение — на улице Володарского, 24. Это разные адреса. Медицинскую организацию для конкретного дома и порядок прикрепления проверьте через адресный сервис ТФОМС и в самой поликлинике.
Где гулять и заниматься спортом?
Парк «Дубки» расположен на Дубковском шоссе, 44. Здесь есть дорожки для прогулок, спортивные объекты и база проката. Работу отдельных развлечений и проката уточняйте по сезону на сайте парка.
Где находится МФЦ Сестрорецка?
Сектор МФЦ Курортного района работает на улице Токарева, 7. Документы принимают по предварительной записи; доступность нужной услуги и часы приёма удобно сверить на городском портале перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Сестрорецк». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы