291 602
₽Район Петербурга
Готовое жильёНовостройки
Стрельна
Квадратный метр в новостройках в районе Стрельна стоит 291 602 ₽ — на 10 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 273 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 291 602 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 10,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Стрельна.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,9 млн ₽, ещё четверть дороже 17,3 млн ₽. В расчёте 273 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10,3 млн | — | 288 919 | — | 126 / 0 |
| Двухкомнатные | 17,6 млн | — | 298 171 | — | 27 / 0 |
| Трёхкомнатные | 19,9 млн | — | 264 702 | — | 48 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 323 53351 объявление | 315 01410 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Четырёхкомнатные новостройки, Стрельна, Санкт-Петербург мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Стрельна — 39-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Стрельна% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сестрорецк | дороже | 326 885 | +12,1 | — | — | — | 414 / 0 | B |
| Юнтолово | дороже | 306 500 | +5,1 | — | — | — | 72 / 0 | B |
| № 15 | дороже | 297 770 | +2,1 | — | — | — | 102 / 0 | B |
| Лахта-Ольгино | дешевле | 284 990 | −2,3 | — | — | — | 30 / 0 | B |
| Народный | дешевле | 284 954 | −2,3 | — | — | — | 561 / 0 | B |
| Коломяги | дешевле | 280 982 | −3,6 | — | — | — | 1 217 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Стрельна: кварталы и повседневная жизнь
Сложившаяся и новая Стрельна: транспорт, школа и сад, действующая и будущая поликлиники, прогулки.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где развивается новое жильё в Стрельне?
Новые кварталы расположены вдоль проспекта Будённого и Красносельского шоссе, в стороне от старого центра посёлка. Разные корпуса и участки нельзя сводить к одному дому; для выбора важны действующие школа, сад и транспорт. Здание новой поликлиники в «Любограде» завершено, но её открытие заявлено на 2027 год.
Как добираться из Стрельны?
У Стрельны есть железнодорожная станция Балтийского направления; расписание и остановки пригородных поездов нужно сверять на дату поездки. По посёлку и Санкт-Петербургскому шоссе идут автобусы, включая № 200, и трамвай № 36. У кварталов на Будённого маршрут к этим остановкам отличается от старого центра.
Какие школа и детский сад работают у проспекта Будённого?
Петергофская гимназия открыла корпус на проспекте Будённого, 20, корпус 4, к 1 сентября 2026 года. Новый корпус детского сада № 30 на этом же проспекте открылся в ноябре 2025 года. Зачисление зависит от адреса и возраста ребёнка; адрес учреждения сам по себе места не даёт.
Как обстоит дело с поликлиниками?
В Стрельне действует отделение № 64 поликлиники № 122 на Львовской улице, 16. В «Любограде» здание нового медучреждения построено, но в сообщении от сентября 2026 года открытие намечено только на 2027 год после оснащения и лицензирования. Прикрепление проверяют по адресу дома.
Где гулять, а где нужен билет?
Орловский парк у Орловского пруда подходит для обычной прогулки. Константиновский дворец и его парк посещают по экскурсионным маршрутам; доступ может меняться из-за государственных мероприятий, поэтому время и билет проверяют перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Стрельна». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы