297 770
₽Район Петербурга
Готовое жильёНовостройки
№ 15
Квадратный метр в новостройках в районе № 15 стоит 297 770 ₽ — на 8,5 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 102 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 297 770 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 8,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района № 15.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 19 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,1 млн ₽, ещё четверть дороже 19,4 млн ₽. В расчёте 102 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 14,6 млн | — | 328 458 | — | 19 / 0 |
| Двухкомнатные | 19,1 млн | — | 295 715 | — | 56 / 0 |
| Трёхкомнатные | 24,7 млн | — | 239 862 | — | 18 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 328 45819 объявлений | 297 21149 объявлений | 244 0936 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
№ 15 — 38-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с № 15% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Юго-Запад | дороже | 333 238 | +11,9 | — | — | — | 1 036 / 0 | B |
| Сестрорецк | дороже | 326 885 | +9,8 | — | — | — | 414 / 0 | B |
| Юнтолово | дороже | 306 500 | +2,9 | — | — | — | 72 / 0 | B |
| Стрельна | дешевле | 291 602 | −2,1 | — | — | — | 273 / 0 | B |
| Лахта-Ольгино | дешевле | 284 990 | −4,3 | — | — | — | 30 / 0 | B |
| Народный | дешевле | 284 954 | −4,3 | — | — | — | 561 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Жизнь в округе Суздальское
«№ 15» — старая метка муниципального округа Суздальское на севере Выборгского района.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает «№ 15» на этой странице?
Так в исходной метке назван округ на севере Выборгского района. Нынешнее официальное название — муниципальный округ Суздальское. К его адресам относятся части улиц Руднева, Кустодиева, проспекта Просвещения и Придорожной аллеи; для конкретного дома границу лучше сверить с адресным перечнем МО.
Какая здесь застройка?
Кварталы у улиц Кустодиева и Руднева сформировались как жилой массив второй половины XX века. Позднее на улице Руднева планировали новые многоквартирные корпуса; старое сообщение о разрешении на стройку не подтверждает ввод каждого дома. Поэтому возраст, материал и готовность выбранного корпуса проверяйте по адресу.
Есть ли метро прямо в округе?
Вестибюль «Проспекта Просвещения» находится на проспекте Энгельса, 140, западнее жилых улиц округа Суздальское. Из разных его кварталов — у Руднева, Кустодиева или проспекта Культуры — дорога к метро различается; не переносите маршрут от одного дома на всю территорию.
Какие школа и детский сад есть рядом с жилыми улицами?
На улице Руднева, 23 работает школа № 103 с углублённым изучением математики; у детского сада № 44 есть площадка на улице Кустодиева, 16 корпус 2. Школу для конкретного дома предварительно проверяют по распоряжению о закреплении микрорайонов. Близость учреждения не гарантирует место.
Где находятся взрослая и детская поликлиники?
Взрослая поликлиника № 97 находится на улице Кустодиева, 6 корпус 1, детская поликлиника № 7 — на той же улице в доме 8. Медицинскую организацию для выбранного адреса и порядок прикрепления проверяйте через ТФОМС.
Где решать местные дела и проводить время с детьми?
Библиотека семейного чтения «СВОя» работает на улице Руднева, 25. Сектор МФЦ Выборгского района находится на Придорожной аллее, 17. События библиотеки и порядок приёма документов лучше уточнить на сайтах учреждений перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «№ 15». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы