253 389
₽Район Петербурга
Готовое жильёНовостройки
Стрельна
Квадратный метр в готовом жилье в районе Стрельна стоит 253 389 ₽ — на 8,2 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 075 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 075₽Аренда приносит в год5,1%Окупится за года19,6
В расчёте — 99 объявлений о продаже и 54 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 253 389 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 8,2 %
- Аренда за метр в месяц 1 075 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 7,5 %
- Окупится за 19,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 0,1 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Стрельна.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,5 млн ₽, ещё четверть дороже 13 млн ₽. В расчёте 99 объявлений.Аренда в месяц 33 725 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 38 500 ₽. В расчёте 54 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,8 млн | 33 833 | 263 147 | 4,3 | 42 / 24 |
| Двухкомнатные | 12,3 млн | — | 214 790 | — | 27 / 2 |
| Трёхкомнатные | 16 млн | 72 500 | 217 096 | 5,2 | 11 / 6 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 204 81713 объявлений | 181 39712 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 287 46922 объявления | 272 00811 объявлений | 241 1246 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 76513 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 4,513 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 22,313 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Панельные дома, Стрельна, Санкт-Петербург мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Стрельна — 53-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Стрельна% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № 21 | дороже | 254 208 | +0,3 | 943 | 4,5 | 22,5 | 74 / 65 | A |
| Академическое | дороже | 254 081 | +0,3 | 1 033 | 4,9 | 20,5 | 128 / 103 | A |
| Правобережный | дороже | 253 556 | +0,1 | 963 | 4,6 | 21,9 | 132 / 76 | A |
| Лахта-Ольгино | дешевле | 252 622 | −0,3 | 1 000 | 4,8 | 21,0 | 42 / 64 | A |
| Обуховский | дешевле | 248 542 | −1,9 | 1 101 | 5,3 | 18,8 | 92 / 91 | A |
| Гражданка | дешевле | 247 980 | −2,1 | 1 028 | 5,0 | 20,1 | 90 / 81 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Стрельна: кварталы и повседневная жизнь
Сложившаяся и новая Стрельна: транспорт, школа и сад, действующая и будущая поликлиники, прогулки.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как различаются жилые части Стрельны?
Стрельна — не только дворцовый ансамбль: у Львовской, Фронтовой и Санкт-Петербургского шоссе есть сложившаяся малоэтажная и многоквартирная среда, а у проспекта Будённого и Красносельского шоссе — новые кварталы. Для готовой квартиры важны конкретная улица, транспорт и путь к повседневным службам.
Как добираться из Стрельны?
У Стрельны есть железнодорожная станция Балтийского направления; расписание и остановки пригородных поездов нужно сверять на дату поездки. По посёлку и Санкт-Петербургскому шоссе идут автобусы, включая № 200, и трамвай № 36. У кварталов на Будённого маршрут к этим остановкам отличается от старого центра.
Какие школа и детский сад работают у проспекта Будённого?
Петергофская гимназия открыла корпус на проспекте Будённого, 20, корпус 4, к 1 сентября 2026 года. Новый корпус детского сада № 30 на этом же проспекте открылся в ноябре 2025 года. Зачисление зависит от адреса и возраста ребёнка; адрес учреждения сам по себе места не даёт.
Как обстоит дело с поликлиниками?
В Стрельне действует отделение № 64 поликлиники № 122 на Львовской улице, 16. В «Любограде» здание нового медучреждения построено, но в сообщении от сентября 2026 года открытие намечено только на 2027 год после оснащения и лицензирования. Прикрепление проверяют по адресу дома.
Где гулять, а где нужен билет?
Орловский парк у Орловского пруда подходит для обычной прогулки. Константиновский дворец и его парк посещают по экскурсионным маршрутам; доступ может меняться из-за государственных мероприятий, поэтому время и билет проверяют перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Стрельна». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы