Квадролог

Район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Стрельна

В кирпичных домах в районе Стрельна метр стоит 196 550 ₽ — на 29 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 761 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    196 550
    ₽
  • Аренда за метр
    761
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,5
    года

В расчёте — 29 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Стрельна

  • Цена за метр 196 550 ₽ здесь, 253 389 ₽ в среднем по району — дешевле на 22,4 %
  • Аренда за метр в месяц 761 ₽ здесь, 1 075 ₽ в среднем по району — дешевле на 29,2 %
  • Окупится за 21,5 года здесь, 19,6 года в среднем по району — дольше на 1,9 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 196 550 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 28,8 %
  • Аренда за метр в месяц 761 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 34,6 %
  • Окупится за 21,5 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 1,7 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Стрельна.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,9 млн ₽. В расчёте 29 объявлений.
  • Аренда в месяц
    25 000 ₽ в месяц
    Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 24 000 ₽, ещё четверть дороже 37 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,6 млн 25 000 204 817 4,5 13 / 5
Двухкомнатные 10 млн — 181 397 — 12 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 204 817 765 4,5 22,3 13 / 5 A
Двухкомнатные 181 397 — — — 12 / 1 B
Трёхкомнатные — — — — 4 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Стрельна — 53-й по цене метра среди районов Петербурга

Стрельна на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СтрельнаСосновая поляна Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 291 602 ₽ за метр, 273 объявления о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Стрельна% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
№ 21 дороже 254 208 +0,3 943 4,5 22,5 74 / 65 A
Академическое дороже 254 081 +0,3 1 033 4,9 20,5 128 / 103 A
Правобережный дороже 253 556 +0,1 963 4,6 21,9 132 / 76 A
Лахта-Ольгино дешевле 252 622 −0,3 1 000 4,8 21,0 42 / 64 A
Обуховский дешевле 248 542 −1,9 1 101 5,3 18,8 92 / 91 A
Гражданка дешевле 247 980 −2,1 1 028 5,0 20,1 90 / 81 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Стрельна». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.