Квадролог

Район Петербурга

Готовое жильё

Правобережный

Квадратный метр в готовом жилье в районе Правобережный стоит 253 556 ₽ — на 8,1 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 963 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    253 556
    ₽
  • Аренда за метр
    963
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,9
    года

В расчёте — 132 объявления о продаже и 76 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 253 556 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 8,1 %
  • Аренда за метр в месяц 963 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 17,2 %
  • Окупится за 21,9 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 2,2 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Правобережный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    13 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10 млн ₽, ещё четверть дороже 18,4 млн ₽. В расчёте 132 объявления.
  • Аренда в месяц
    45 933 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 76 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 10,2 млн 40 200 264 511 4,6 58 / 37
Двухкомнатные 14,3 млн 54 667 248 986 4,3 32 / 24
Трёхкомнатные 18,6 млн 64 000 230 765 4,1 31 / 8
Четырёхкомнатные 28,5 млн — 250 000 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 251 39515 объявлений 224 69011 объявлений 221 1568 объявлений — —
Кирпичные дома 294 89413 объявлений 252 2496 объявлений 244 7258 объявлений — —
Монолитные дома 263 80621 объявление 298 18113 объявлений 228 76312 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Правобережный — 52-й по цене метра среди районов Петербурга

Правобережный на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПравобережныйМалая ОхтаНевскийОккервильПороховые Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Правобережный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Зеленогорск дороже 256 383 +1,1 1 127 5,3 19,0 43 / 25 A
№ 21 дороже 254 208 +0,3 943 4,5 22,5 74 / 65 A
Академическое дороже 254 081 +0,2 1 033 4,9 20,5 128 / 103 A
Стрельна дешевле 253 389 −0,1 1 075 5,1 19,6 99 / 54 A
Лахта-Ольгино дешевле 252 622 −0,4 1 000 4,8 21,0 42 / 64 A
Обуховский дешевле 248 542 −2,0 1 101 5,3 18,8 92 / 91 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Правобережный: кварталы, метро и повседневные дела

В Правобережном округе Невского района жилые улицы тянутся от метро «Проспект Большевиков» к Союзному проспекту; повседневный маршрут зависит от квартала.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какое жильё встречается в Правобережном округе?

Правобережный — муниципальный округ Невского района, а не весь правый берег Невы. Многоквартирные кварталы есть у улиц Бадаева, Ворошилова и Коллонтай, а также вдоль Союзного проспекта. Здесь соседствуют давно заселённые дворы и более поздняя застройка; условия конкретного дома и подъезд к нему зависят от квартала.

Какая станция метро служит основным ориентиром?

«Проспект Большевиков» работает на четвёртой линии; вестибюль находится на улице Коллонтай, 20А. От кварталов у проспекта Пятилеток и у Союзного проспекта путь до станции различается, поэтому одно название округа не означает одинаковую пешую доступность.

Какие школа и детский сад есть в жилой части округа?

Школа № 641 находится на проспекте Пятилеток, 6, корпус 3, детский сад № 33 — на проспекте Пятилеток, 14, корпус 3. При поиске школы для ребёнка нужно сверять дом и корпус с актуальным районным перечнем закрепления; соседство с учреждением не гарантирует приёма.

Где получать взрослую и детскую медицинскую помощь?

На Союзном проспекте, 3, корпус 1, работает взрослое поликлиническое отделение № 12 поликлиники № 100, а на Союзном, 7 — детское отделение № 15 поликлиники № 62. Организацию для своей квартиры уточняют через адресный сервис ТФОМС; близость корпуса не означает прикрепления.

Где гулять и проводить время в округе?

Парк Боевого Братства у улиц Бадаева и Джона Рида открыт после благоустройства: там есть дорожки, детские площадки и амфитеатр. За книгами и на лекции можно ходить в библиотеку имени Даниила Гранина на Дальневосточном проспекте, 6, корпус 1.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Правобережный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.