244 198
₽Район Петербурга
Готовое жильё
Прометей
Квадратный метр в готовом жилье в районе Прометей стоит 244 198 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 909 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц909₽Аренда приносит в год4,5%Окупится за года22,4
В расчёте — 88 объявлений о продаже и 51 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 244 198 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 11,5 %
- Аренда за метр в месяц 909 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 21,8 %
- Окупится за 22,4 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 2,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Прометей.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 14,9 млн ₽. В расчёте 88 объявлений.Аренда в месяц 39 200 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 45 500 ₽. В расчёте 51 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9 млн | 36 000 | 303 604 | 3,8 | 23 / 23 |
| Двухкомнатные | 11,9 млн | 43 167 | 243 518 | 4,1 | 24 / 24 |
| Трёхкомнатные | 13,3 млн | — | 206 930 | — | 30 / 2 |
| Четырёхкомнатные | 15,2 млн | — | 195 550 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 244 5609 объявлений | 213 36615 объявлений | 195 76720 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 318 6819 объявлений | 309 1126 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | 285 9706 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 8489 объявлений | 81715 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 1 0149 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 4,29 объявлений | 4,615 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 3,89 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 24,09 объявлений | 21,815 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 26,29 объявлений | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Прометей — 59-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Прометей% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гражданка | дороже | 247 980 | +1,5 | 1 028 | 5,0 | 20,1 | 90 / 81 | A |
| Нарвский | дороже | 247 856 | +1,5 | 1 112 | 5,4 | 18,6 | 60 / 17 | A |
| Шувалово-Озерки | дороже | 245 457 | +0,5 | 906 | 4,4 | 22,6 | 230 / 117 | A |
| Сосновское | дешевле | 243 159 | −0,4 | 902 | 4,5 | 22,5 | 66 / 50 | A |
| Парголово | дешевле | 242 526 | −0,7 | 970 | 4,8 | 20,8 | 335 / 314 | A |
| Рыбацкое | дешевле | 240 872 | −1,4 | 970 | 4,8 | 20,7 | 162 / 124 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Жизнь в округе Прометей
Округ Прометей занимает несколько кварталов на севере Калининского района: адрес у Тимуровской и дом у Учительской дают разные маршруты к метро и услугам.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая жилая среда в округе Прометей?
Прометей — муниципальный округ в северной части Калининского района, которая массово застраивалась с 1970-х годов. Его многоквартирные кварталы расположены у Светлановского и Суздальского проспектов, улиц Брянцева, Тимуровской и Учительской; дома разных очередей строительства и дворы стоит сравнивать по конкретному адресу. Соседний МО Северный — отдельная территория.
Как отсюда добираться до метро?
Ориентир для поездок — станция «Гражданский проспект» линии 1, но она не находится в каждом квартале Прометея. Автобусы проходят по Учительской улице, Светлановскому и Суздальскому проспектам. Маршрут от конкретного дома у Брянцева или Ольги Форш до станции лучше проверять по остановке и действующей трассе.
Какие школа и детский сад работают рядом с Брянцева?
Школа № 79 находится на улице Брянцева, 10, а действующий корпус детского сада № 54 — на Брянцева, 13 корпус 2. Для дома в другой части округа ближайший путь будет иным; условия приёма и наличие мест уточняйте в районных образовательных материалах.
Где сейчас работают поликлиники и что с новым зданием?
На Тимуровской улице, 17 корпус 1 работает взрослое отделение № 90 поликлиники № 96, в корпусе 2 — детское отделение № 61 поликлиники № 29. Поликлиника на улице Ольги Форш, участок 11, по состоянию на август 2026 года строилась и не должна учитываться как действующая. Медицинскую организацию для своего дома проверяйте по адресу через ТФОМС.
Где гулять и бывают ли занятия на воздухе?
Сад «Прометей» лежит между улицами Демьяна Бедного, Ольги Форш и проспектом Просвещения. Районный Центр спорта проводил в нём занятия по северной ходьбе; Муринский парк — ещё один прогулочный ориентир для разных частей Калининского района. Актуальное расписание занятий нужно сверять с Центром спорта, поскольку отдельная программа мая 2026 года не действует автоматически весь год.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Прометей». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы