Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 4

Готовое жильёНовостройки

Метро Проспект Большевиков

Квадратный метр в готовом жилье у метро Проспект Большевиков стоит 259 692 ₽ — на 5,9 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 077 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    259 692
    ₽
  • Аренда за метр
    1 077
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    20,1
    года

В расчёте — 333 объявления о продаже и 218 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 259 692 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 5,9 %
  • Аренда за метр в месяц 1 077 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 7,3 %
  • Окупится за 20,1 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Большевиков.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12,1 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,7 млн ₽, ещё четверть дороже 16,5 млн ₽. В расчёте 333 объявления.
  • Аренда в месяц
    40 133 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 218 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 10,8 млн 40 200 283 517 4,6 112 / 94
Двухкомнатные 13,8 млн 50 667 244 481 4,2 78 / 56
Трёхкомнатные 16,3 млн 62 500 224 634 4,8 91 / 16
Четырёхкомнатные 21,4 млн — 208 415 — 11 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 249 00039 объявлений 226 89638 объявлений 206 03148 объявлений — —
Кирпичные дома 290 50421 объявление 248 22011 объявлений 239 74313 объявлений — —
Монолитные дома 322 78745 объявлений 304 65522 объявления 263 08521 объявление — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 4 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Проспект Большевиков — 7-я по цене метра из 8 станций линии

Метро Проспект Большевиков на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Проспект БольшевиковУлица Дыбенко Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 405 987 ₽ за метр, 176 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия 4

Станции Линия 4
Станция Цена за метр₽ Разница с Проспект Большевиков% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Горный институт 384 790 +48,2 1 479 4,6 21,7 162 / 101 A
Достоевская 349 206 +34,5 1 296 4,5 22,5 63 / 59 A
Новочеркасская 312 488 +20,3 1 271 4,9 20,5 263 / 172 A
Лиговский проспект 278 035 +7,1 1 661 7,2 13,9 80 / 53 A
Спасская 277 929 +7,0 1 395 6,0 16,6 16 / 22 A
Улица Дыбенко 275 359 +6,0 1 117 4,9 20,5 295 / 232 A
Проспект Большевиков 259 692 0 1 077 5,0 20,1 333 / 218 A
Ладожская 223 243 −14,0 1 012 5,4 18,4 260 / 173 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Жизнь у метро «Проспект Большевиков»

У Коллонтай и Пятилеток соседствуют жилые кварталы, Ледовый дворец и прогулочный берег Оккервиля; школы и медицинские адреса распределены по нескольким улицам.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как различаются жилые кварталы у «Проспекта Большевиков»?

У Бадаева и Коллонтай сложились жилые кварталы с дворами и площадками; отдельный квартал расположен дальше к улицам Лопатина и Подвойского. Позднее застройка добавилась и у пересечения Коллонтай с Дальневосточным проспектом. У этих адресов разный путь к метро, поэтому название станции в объявлении не задаёт пешую доступность дома.

Где вход в метро и какая это линия?

Вестибюль «Проспекта Большевиков» расположен на улице Коллонтай, 20А. Станция работает на линии 4 между «Ладожской» и «Улицей Дыбенко». Для жилья у Дальневосточного проспекта или Подвойского маршрут к вестибюлю следует смотреть по конкретному адресу.

Какие школа и сад есть около станции?

Школа № 641 находится на проспекте Пятилеток, 6, корпус 3, детский сад № 33 — на проспекте Пятилеток, 14, корпус 3. Школу для первого класса выбирают с учётом действующего перечня закреплённых домов; место в саду зависит от комплектования.

Где взрослым и детям искать поликлинику?

Взрослая городская поликлиника № 100 расположена на Искровском проспекте, 10. Детское поликлиническое отделение № 15 работает на Союзном проспекте, 7. Сервис ТФОМС поможет определить учреждение для выбранного дома: близкий адрес не гарантирует прикрепление.

Где гулять у Ледового дворца?

У Ледового дворца устроены участки набережных по обоим берегам реки Оккервиль, между ними есть пешеходный мост. В жилых кварталах у Бадаева и Коллонтай есть также внутридворовые дорожки и площадки. Путь к реке и характер ближайшей прогулки зависят от адреса.

Что есть для спорта и досуга?

Ледовый дворец на проспекте Пятилеток, 1 принимает спортивные и концертные события. В здании также указано выставочное пространство литературного музея «XX век». Афишу и часы музея стоит смотреть перед посещением: это разные форматы работы одного здания.

Где решить дела с документами?

Сектор 5 МФЦ Невского района находится на проспекте Большевиков, 8, корпус 1, вход с проспекта. Перечень услуг и необходимость записи можно проверить на городском портале перед визитом.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Проспект Большевиков» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Проспект Большевиков и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.