405 987
₽Станция метро в Петербурге · Линия 4
Готовое жильёНовостройки
Метро Проспект Большевиков
Квадратный метр в новостройках у метро Проспект Большевиков стоит 405 987 ₽ — на 25 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 176 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 405 987 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 24,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Большевиков.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,1 млн ₽, ещё четверть дороже 22,4 млн ₽. В расчёте 176 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 14,1 млн | — | 417 589 | — | 75 / 0 |
| Двухкомнатные | 22,4 млн | — | 371 425 | — | 23 / 0 |
| Трёхкомнатные | 32,3 млн | — | 346 655 | — | 28 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 417 81074 объявления | 371 42523 объявления | 346 65528 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 4 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Проспект Большевиков — 3-я по цене метра из 5 станций линии
Станции Линия 4
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Проспект Большевиков% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Горный институт | 468 654 | +15,4 | — | — | — | 2 221 / 0 | B |
| Новочеркасская | 451 756 | +11,3 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Проспект Большевиков | 405 987 | 0 | — | — | — | 176 / 0 | B |
| Ладожская | 394 745 | −2,8 | — | — | — | 422 / 0 | B |
| Улица Дыбенко | 343 703 | −15,3 | — | — | — | 956 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Проспект Большевиков»
У Коллонтай и Пятилеток соседствуют жилые кварталы, Ледовый дворец и прогулочный берег Оккервиля; школы и медицинские адреса распределены по нескольким улицам.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как различаются жилые кварталы у «Проспекта Большевиков»?
У Бадаева и Коллонтай сложились жилые кварталы с дворами и площадками; отдельный квартал расположен дальше к улицам Лопатина и Подвойского. Позднее застройка добавилась и у пересечения Коллонтай с Дальневосточным проспектом. У этих адресов разный путь к метро, поэтому название станции в объявлении не задаёт пешую доступность дома.
Где вход в метро и какая это линия?
Вестибюль «Проспекта Большевиков» расположен на улице Коллонтай, 20А. Станция работает на линии 4 между «Ладожской» и «Улицей Дыбенко». Для жилья у Дальневосточного проспекта или Подвойского маршрут к вестибюлю следует смотреть по конкретному адресу.
Какие школа и сад есть около станции?
Школа № 641 находится на проспекте Пятилеток, 6, корпус 3, детский сад № 33 — на проспекте Пятилеток, 14, корпус 3. Школу для первого класса выбирают с учётом действующего перечня закреплённых домов; место в саду зависит от комплектования.
Где взрослым и детям искать поликлинику?
Взрослая городская поликлиника № 100 расположена на Искровском проспекте, 10. Детское поликлиническое отделение № 15 работает на Союзном проспекте, 7. Сервис ТФОМС поможет определить учреждение для выбранного дома: близкий адрес не гарантирует прикрепление.
Где гулять у Ледового дворца?
У Ледового дворца устроены участки набережных по обоим берегам реки Оккервиль, между ними есть пешеходный мост. В жилых кварталах у Бадаева и Коллонтай есть также внутридворовые дорожки и площадки. Путь к реке и характер ближайшей прогулки зависят от адреса.
Что есть для спорта и досуга?
Ледовый дворец на проспекте Пятилеток, 1 принимает спортивные и концертные события. В здании также указано выставочное пространство литературного музея «XX век». Афишу и часы музея стоит смотреть перед посещением: это разные форматы работы одного здания.
Где решить дела с документами?
Сектор 5 МФЦ Невского района находится на проспекте Большевиков, 8, корпус 1, вход с проспекта. Перечень услуг и необходимость записи можно проверить на городском портале перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Проспект Большевиков» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Проспект Большевиков и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции