468 654
₽Станция метро в Петербурге · Линия 4
Готовое жильёНовостройки
Метро Горный институт
Квадратный метр в новостройках у метро Горный институт стоит 468 654 ₽ — на 44 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 2 221 объявление о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 468 654 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 44,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Горный институт.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 24,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19,7 млн ₽, ещё четверть дороже 30,2 млн ₽. В расчёте 2 221 объявление.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 21,1 млн | — | 503 664 | — | 831 / 0 |
| Двухкомнатные | 28,9 млн | — | 423 292 | — | 750 / 0 |
| Трёхкомнатные | 36,3 млн | — | 410 822 | — | 276 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 55,1 млн | — | 513 250 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 503 476776 объявлений | 422 379735 объявлений | 408 557265 объявлений | 513 25010 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 4 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Горный институт — 1-я по цене метра из 5 станций линии
Станции Линия 4
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Горный институт% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Горный институт | 468 654 | 0 | — | — | — | 2 221 / 0 | B |
| Новочеркасская | 451 756 | −3,6 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Проспект Большевиков | 405 987 | −13,4 | — | — | — | 176 / 0 | B |
| Ладожская | 394 745 | −15,8 | — | — | — | 422 / 0 | B |
| Улица Дыбенко | 343 703 | −26,7 | — | — | — | 956 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Горный институт»
Сложившиеся линии Васильевского острова соседствуют с отдельными проектами реконструкции; близость к станции зависит от адреса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какое жильё окружает «Горный институт»?
У Большого проспекта и 19–24-й линий сложились городские кварталы разных лет. В документе Комитета по тарифам от мая 2026 года упомянут проект реконструкции исторических зданий на 23–24-й линиях под жильё, но это не свидетельство ввода дома. Для выбранного адреса стоит отдельно посмотреть возраст здания, двор и путь к вестибюлю.
Где вход в метро и какая это линия?
«Горный институт» — действующая конечная станция линии 4; вестибюль расположен на Большом проспекте Васильевского острова, 66. Для домов на дальних линиях или у набережной путь к нему зависит от адреса; метка станции в объявлении не гарантирует короткой прогулки.
Какие школьный и дошкольные корпуса есть в кварталах?
У школы № 17 школьный корпус находится на 19-й линии, 22, а адрес 21-я линия, 16, корпус 4 относится к её дошкольному отделению. У детсада № 45 есть площадки на Большом проспекте, 48/12 и 17-й линии, 20. Школьное закрепление и получение места в саду проверяют по конкретному дому и действующей процедуре.
Где находится взрослая поликлиника?
Поликлиническое отделение № 4 для взрослых работает на Большом проспекте В.О., 59. Его адрес удобен как ориентир рядом со станцией, но прикрепление конкретной квартиры по нему не следует из близости: медорганизацию проверьте в адресном сервисе ТФОМС.
Как посетить Горный музей?
Горный музей расположен на 21-й линии, 2. Это место для знакомства с минералами, геологией и историей горного дела; посещение проходит по сеансам и требует предварительной регистрации на сайте музея.
Куда выйти к Неве и можно ли посетить «Красин»?
От кварталов 21–23-й линий можно выйти к набережной Лейтенанта Шмидта, где напротив 23-й линии стоит музей-ледокол «Красин». Осмотр набережной и посещение внутренних помещений ледокола — разные планы: экскурсии и доступ на борт уточняйте у музея.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Горный институт» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Горный институт и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции