249 000
₽Станция метро в Петербурге · Линия 4 · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в панельных домах, Метро Проспект Большевиков
Однокомнатная квартира в панельном доме у метро Проспект Большевиков обходится в 249 000 ₽ за метр — на 9,8 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 008 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 008₽Аренда приносит в год4,9%Окупится за года20,6
В расчёте — 39 объявлений о продаже и 31 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Проспект Большевиков
- Цена за метр 249 000 ₽ здесь, 259 692 ₽ в среднем у станции — дешевле на 4,1 %
- Аренда за метр в месяц 1 008 ₽ здесь, 1 077 ₽ в среднем у станции — дешевле на 6,4 %
- Окупится за 20,6 года здесь, 20,1 года в среднем у станции — дольше на 0,5 года
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 249 000 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 9,8 %
- Аренда за метр в месяц 1 008 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 13,3 %
- Окупится за 20,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 0,8 года
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Проспект Большевиков.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,6 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 39 объявлений.Аренда в месяц 38 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 34 500 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 31 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 290 504 | 960 | 4,0 | 25,2 | 21 / 8 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 322 787 | 1 166 | 4,3 | 23,1 | 45 / 17 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 226 896 | 802 | 4,2 | 23,6 | 38 / 32 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 206 031 | — | — | — | 48 / 4 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 4 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Проспект Большевиков — 7-я по цене метра из 8 станций линии
Станции Линия 4
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Проспект Большевиков% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Горный институт | 384 790 | +48,2 | 1 479 | 4,6 | 21,7 | 162 / 101 | A |
| Достоевская | 349 206 | +34,5 | 1 296 | 4,5 | 22,5 | 63 / 59 | A |
| Новочеркасская | 312 488 | +20,3 | 1 271 | 4,9 | 20,5 | 263 / 172 | A |
| Лиговский проспект | 278 035 | +7,1 | 1 661 | 7,2 | 13,9 | 80 / 53 | A |
| Спасская | 277 929 | +7,0 | 1 395 | 6,0 | 16,6 | 16 / 22 | A |
| Улица Дыбенко | 275 359 | +6,0 | 1 117 | 4,9 | 20,5 | 295 / 232 | A |
| Проспект Большевиков | 259 692 | 0 | 1 077 | 5,0 | 20,1 | 333 / 218 | A |
| Ладожская | 223 243 | −14,0 | 1 012 | 5,4 | 18,4 | 260 / 173 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Проспект Большевиков» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Проспект Большевиков и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции