127 340
₽Район Самары · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Куйбышевский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Куйбышевский обходится в 127 340 ₽ за метр — на 9,1 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 646 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц646₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,4
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Куйбышевский
- Цена за метр 127 340 ₽ здесь, 129 843 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,9 %
- Аренда за метр в месяц 646 ₽ здесь, 710 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,0 %
- Окупится за 16,4 года здесь, 15,2 года в среднем по району — дольше на 1,2 года
Вся Самара
- Цена за метр 127 340 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 9,1 %
- Аренда за метр в месяц 646 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 9,0 %
- Окупится за 16,4 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Куйбышевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4 млн ₽, ещё четверть дороже 6,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц 24 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 500 ₽, ещё четверть дороже 28 750 ₽. В расчёте 6 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 155 087 | — | — | — | 8 / 1 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 116 162 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Куйбышевский — 18-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Куйбышевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,8 | дороже | 135 373 | +4,3 | 614 | 5,4 | 18,4 | 74 / 19 | A |
| Засамарская слобода | дороже | 134 527 | +3,6 | 621 | 5,5 | 18,1 | 24 / 16 | A |
| Западный поселок | дороже | 133 862 | +3,1 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 129 024 | −0,6 | 657 | 6,1 | 16,4 | 80 / 14 | A |
| 16,18 | дешевле | 127 383 | −1,9 | 601 | 5,7 | 17,7 | 68 / 17 | A |
| Машстрой | дешевле | 124 563 | −4,1 | 710 | 6,8 | 14,6 | 23 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Куйбышевский · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что осмотреть у кирпичной однокомнатной?
Проверьте кухню, кладку, перекрытия и сети выбранного здания. Кирпич с одной комнатой не раскрывает год постройки или стоимость ремонта.
Как сравнить цену кирпичных однокомнатных?
Смотрите полную стоимость вместе с площадью, этажом и отделкой. Один материал не делает две квартиры одинаковыми по итоговому бюджету.
Где находится сквер «Дубовая роща»?
Сквер расположен в Волгаре вдоль Осетинской, у домов 13 и 13а. Муниципальный оператор указывает дорожки, скамейки и спортивные площадки. Из других частей района дорога будет иной.
Где теперь почтовое отделение Волгаря?
Отделение находится на бульваре Засамарская Слобода, 9; после переезда его индекс остался 443032. Время работы уточняйте перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Куйбышевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы