139 212
₽Район Самары · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Засамарская слобода
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Засамарская слобода обходится в 139 212 ₽ за метр — на 0,6 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 704 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц704₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,5
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Засамарская слобода
- Цена за метр 139 212 ₽ здесь, 134 527 ₽ в среднем по району — дороже на 3,5 %
- Аренда за метр в месяц 704 ₽ здесь, 621 ₽ в среднем по району — дороже на 13,4 %
- Окупится за 16,5 года здесь, 18,1 года в среднем по району — быстрее на 1,6 года
Вся Самара
- Цена за метр 139 212 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 0,6 %
- Аренда за метр в месяц 704 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 0,7 %
- Окупится за 16,5 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — дольше менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Засамарская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,9 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц 25 200 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 26 500 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 122 533 | — | — | — | 6 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Засамарская слобода — 16-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Засамарская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | дороже | 137 065 | +1,9 | 625 | 5,5 | 18,3 | 30 / 13 | A |
| Гагарина | дороже | 137 004 | +1,8 | 712 | 6,2 | 16,0 | 38 / 27 | A |
| 7,8 | дороже | 135 373 | +0,6 | 614 | 5,4 | 18,4 | 74 / 19 | A |
| Западный поселок | дешевле | 133 862 | −0,5 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Куйбышевский | дешевле | 129 843 | −3,5 | 710 | 6,6 | 15,2 | 59 / 18 | A |
| Кировский | дешевле | 129 024 | −4,1 | 657 | 6,1 | 16,4 | 80 / 14 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Засамарская слобода · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить в кирпичной однокомнатной?
План кухни, этаж, тип перекрытий, состояние и полную цену. Кирпичная стена не задаёт остальные характеристики.
Как оценить кирпичный дом?
Уточните год постройки, состояние кладки, кровли и инженерных сетей по его точному адресу.
Почему для Засамарской слободы важен адрес улицы?
Название связано с кварталом Волгаря и бульваром Засамарская слобода. Сравнивайте конкретную улицу и дом.
Где находится поликлиника Волгаря?
Поликлиника городской больницы № 10 работает на Осетинской, 17. Обслуживание выбранного дома уточняют по его адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Засамарская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы