129 024
₽Район Самары
Готовое жильёНовостройки
Кировский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Кировский стоит 129 024 ₽ — на 7,9 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 657 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц657₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,4
В расчёте — 80 объявлений о продаже и 14 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 129 024 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 7,9 %
- Аренда за метр в месяц 657 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 7,3 %
- Окупится за 16,4 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее на 0,1 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 80 объявлений.Аренда в месяц 29 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 14 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,4 млн | — | 137 059 | — | 34 / 3 |
| Двухкомнатные | 7 млн | — | 117 146 | — | 27 / 4 |
| Трёхкомнатные | 8,5 млн | — | 108 410 | — | 8 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 146 8469 объявлений | 109 0006 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 129 04212 объявлений | — | 103 2815 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Панельные дома, Кировский, Самара мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 19-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Засамарская слобода | дороже | 134 527 | +4,3 | 621 | 5,5 | 18,1 | 24 / 16 | A |
| Западный поселок | дороже | 133 862 | +3,7 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Куйбышевский | дороже | 129 843 | +0,6 | 710 | 6,6 | 15,2 | 59 / 18 | A |
| 16,18 | дешевле | 127 383 | −1,3 | 601 | 5,7 | 17,7 | 68 / 17 | A |
| Машстрой | дешевле | 124 563 | −3,5 | 710 | 6,8 | 14,6 | 23 / 7 | A |
| Промышленный | дешевле | 118 699 | −8,0 | 692 | 7,0 | 14,3 | 116 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Кировском районе Самары
Чем отличается 18-й километр от других частей района и где искать автобус, школу, детский сад и поликлинику.
Опубликовано 6 октября 2026 года
18-й километр и улица Стара-Загора — одна и та же часть Кировского района?
Это разные местные ориентиры. Администрация отдельно указывает территорию 18-го километра Московского шоссе и 12-й микрорайон на Стара-Загора. В школьном перечне на 2026/27 год все дома 18-го километра отнесены к школе № 156, а дом 240 на Стара-Загора — к школе № 32. Для других адресов проверяйте закрепление отдельно.
Какой автобус проходит через 18-й километр Московского шоссе?
У остановки «18 км — Завод приборных подшипников» проходит автобус № 67 по Московскому шоссе в сторону железнодорожного вокзала и Северного шоссе. Перед поездкой проверьте направление и расписание: остановка на дублёре шоссе, а путь до неё зависит от конкретного дома.
Какая школа закреплена за домами на 18-м километре?
В перечне на 2026/27 учебный год все дома 18-го километра Московского шоссе отнесены к школе № 156. Её второй корпус находится на 18-м километре, 15А. Корпус обучения ребёнка и порядок приёма уточняйте в школе; для адресов на Стара-Загора действует свой перечень.
Есть ли детский сад на 18-м километре Московского шоссе?
У муниципального детского сада № 244 один корпус находится на 18-м километре Московского шоссе, второй — на Дальней, 5. Если нужен именно первый корпус, уточните его точный вход и возможность зачисления в учреждении.
Где находится поликлиническое отделение на 18-м километре?
Отделение общей врачебной практики городской поликлиники № 1 находится по адресу 18-й километр Московского шоссе, 10. У него отдельная регистратура; прикрепление своего дома и доступный приём уточняйте при записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы