123 762
₽Район Самары
Готовое жильёНовостройки
Кировский
Квадратный метр в новостройках в районе Кировский стоит 123 762 ₽ — на 9 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 680 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 123 762 ₽ здесь, 136 072 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 9,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,2 млн ₽. В расчёте 680 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,8 млн | — | 124 115 | — | 227 / 0 |
| Двухкомнатные | 7,6 млн | — | 125 810 | — | 201 / 0 |
| Трёхкомнатные | 9,3 млн | — | 119 157 | — | 184 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 123 9456 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 13-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12,15 | дороже | 144 305 | +16,6 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Мехзавод | дороже | 144 091 | +16,4 | — | — | — | 196 / 0 | B |
| Управленческий | дороже | 125 000 | +1,0 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Куйбышевский | дешевле | 116 106 | −6,2 | — | — | — | 605 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Кировском районе Самары
Чем отличается 18-й километр от других частей района и где искать автобус, школу, детский сад и поликлинику.
Опубликовано 6 октября 2026 года
18-й километр и улица Стара-Загора — одна и та же часть Кировского района?
Это разные местные ориентиры. Администрация отдельно указывает территорию 18-го километра Московского шоссе и 12-й микрорайон на Стара-Загора. В школьном перечне на 2026/27 год все дома 18-го километра отнесены к школе № 156, а дом 240 на Стара-Загора — к школе № 32. Для других адресов проверяйте закрепление отдельно.
Какой автобус проходит через 18-й километр Московского шоссе?
У остановки «18 км — Завод приборных подшипников» проходит автобус № 67 по Московскому шоссе в сторону железнодорожного вокзала и Северного шоссе. Перед поездкой проверьте направление и расписание: остановка на дублёре шоссе, а путь до неё зависит от конкретного дома.
Какая школа закреплена за домами на 18-м километре?
В перечне на 2026/27 учебный год все дома 18-го километра Московского шоссе отнесены к школе № 156. Её второй корпус находится на 18-м километре, 15А. Корпус обучения ребёнка и порядок приёма уточняйте в школе; для адресов на Стара-Загора действует свой перечень.
Есть ли детский сад на 18-м километре Московского шоссе?
У муниципального детского сада № 244 один корпус находится на 18-м километре Московского шоссе, второй — на Дальней, 5. Если нужен именно первый корпус, уточните его точный вход и возможность зачисления в учреждении.
Где находится поликлиническое отделение на 18-м километре?
Отделение общей врачебной практики городской поликлиники № 1 находится по адресу 18-й километр Московского шоссе, 10. У него отдельная регистратура; прикрепление своего дома и доступный приём уточняйте при записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы