144 091
₽Район Самары
Готовое жильёНовостройки
Мехзавод
Квадратный метр в новостройках в районе Мехзавод стоит 144 091 ₽ — на 5,9 % дороже, чем в среднем по Самаре. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 196 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 144 091 ₽ здесь, 136 072 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 5,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мехзавод.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 196 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,1 млн | — | 149 077 | — | 100 / 0 |
| Двухкомнатные | 9 млн | — | 142 138 | — | 84 / 0 |
| Трёхкомнатные | 9,9 млн | — | 128 750 | — | 12 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 157 14361 объявление | 157 14349 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мехзавод — 11-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мехзавод% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Промышленный | дороже | 159 724 | +10,8 | — | — | — | 54 / 0 | B |
| 16,18 | дороже | 146 005 | +1,3 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| 12,15 | дороже | 144 305 | +0,1 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Управленческий | дешевле | 125 000 | −13,2 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 123 762 | −14,1 | — | — | — | 680 / 0 | B |
| Куйбышевский | дешевле | 116 106 | −19,4 | — | — | — | 605 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Мехзаводе в Самаре
Кварталы и Новая Самара: автобус, школа, детский сад, поликлиника и библиотека.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Мехзавод и Новая Самара — один и тот же адрес?
Новая Самара находится в посёлке Мехзавод, но адрес дома нужно уточнять отдельно. В посёлке используют номера кварталов, а у части домов есть названия улиц: например, Николая Баженова, 7 раньше значился как 1-й квартал, 55. Для маршрута, школы и услуг ориентируйтесь на полный адрес конкретного дома.
Как с Мехзавода доехать до железнодорожного вокзала?
Через посёлок идёт автобус № 1 до железнодорожного вокзала. На Мехзаводе он останавливается у 1-го квартала и на остановке «п. Мехзавод». Перед поездкой проверьте нужную сторону остановки и актуальный рейс.
Где находится школа № 68 на Мехзаводе?
Школа № 68 находится в 1-м квартале, дом 65. Это адрес школы, а не обещание места для ребёнка из любого дома Мехзавода: перед подачей заявления сверьте действующее закрепление по своему адресу.
В каких кварталах есть корпуса детского сада № 257?
У сада № 257 два корпуса: в 4-м квартале, дом 7, и в 15-м квартале, дом 21. Если выбираете квартиру в Новой Самаре или в дальнем квартале посёлка, сравните путь до каждого корпуса; наличие мест уточняйте при оформлении направления.
Какая взрослая поликлиника обслуживает Мехзавод и Новую Самару?
В посёлке работает амбулаторно-поликлиническое отделение № 2 Самарской городской больницы № 7. Оно оказывает помощь взрослым жителям Мехзавода и Новой Самары; там же работают женская консультация и дневной стационар. При записи уточните прикрепление и адрес нужного корпуса.
Где на Мехзаводе есть библиотека и занятия вне дома?
Библиотека № 30 находится в 15-м квартале, дом 3. Помимо выдачи книг, там проводят тематические встречи. Расписание конкретных занятий лучше проверять у библиотеки перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мехзавод». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы