157 143
₽Район Самары · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома, Мехзавод
В кирпичных домах в районе Мехзавод метр стоит 157 143 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Самаре. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 111 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Мехзавод
- Цена за метр 157 143 ₽ здесь, 144 091 ₽ в среднем по району — дороже на 9,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 157 143 ₽ здесь, 136 072 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 15,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мехзавод.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 111 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,4 млн | — | 157 143 | — | 61 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,2 млн | — | 157 143 | — | 49 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 157 143 | — | — | — | 61 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 157 143 | — | — | — | 49 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Мехзавод — 11-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Мехзавод% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Промышленный | дороже | 159 724 | +10,8 | — | — | — | 54 / 0 | B |
| 16,18 | дороже | 146 005 | +1,3 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| 12,15 | дороже | 144 305 | +0,1 | — | — | — | 14 / 0 | B |
| Управленческий | дешевле | 125 000 | −13,2 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 123 762 | −14,1 | — | — | — | 680 / 0 | B |
| Куйбышевский | дешевле | 116 106 | −19,4 | — | — | — | 605 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Мехзавод · Самара · Новостройки
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что означает новая кирпичная страница без комнатности?
Материал указан, размер квартиры открыт. Сначала выберите нужный план, затем сравните полные цены подходящих новых предложений.
Задаёт ли материал срок передачи?
Нет. Для каждого корпуса уточните строительный адрес, стадию, отделку и дату в декларации и договоре.
Мехзавод и Новая Самара — один адрес?
Новая Самара находится в посёлке Мехзавод, но квартал и улицу выбранного дома нужно уточнять отдельно. Например, Николая Баженова, 7 прежде значился как 1-й квартал, 55.
Где находится библиотека № 30?
Библиотека № 30 работает в 15-м квартале Мехзавода, дом 3. Муниципальная карточка указывает остановку «СПТУ-50»; путь из другого квартала проверьте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мехзавод». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы