137 059
₽Район Самары · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Кировский
Однокомнатная квартира в районе Кировский обходится в 137 059 ₽ за метр — на 2,2 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 34 объявления о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 137 059 ₽ здесь, 129 024 ₽ в среднем по району — дороже на 6,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 657 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 137 059 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 2,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 5,8 млн ₽. В расчёте 34 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Кирпичные дома | 146 846 | — | — | — | 9 / 0 | B |
| Монолитные дома | 129 042 | — | — | — | 12 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 19-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Засамарская слобода | дороже | 134 527 | +4,3 | 621 | 5,5 | 18,1 | 24 / 16 | A |
| Западный поселок | дороже | 133 862 | +3,7 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Куйбышевский | дороже | 129 843 | +0,6 | 710 | 6,6 | 15,2 | 59 / 18 | A |
| 16,18 | дешевле | 127 383 | −1,3 | 601 | 5,7 | 17,7 | 68 / 17 | A |
| Машстрой | дешевле | 124 563 | −3,5 | 710 | 6,8 | 14,6 | 23 / 7 | A |
| Промышленный | дешевле | 118 699 | −8,0 | 692 | 7,0 | 14,3 | 116 / 32 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кировский · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у готовой однокомнатной?
Сверьте план кухни, состояние здания и полную цену выбранной квартиры. Одна комната не ограничивает материал дома, а районная метка охватывает разные части.
Как сравнить однокомнатные по бюджету?
Сопоставьте полные цены вместе с площадью и ремонтом. Общая цена за метр, если рассчитана, не равна стоимости конкретного жилья.
18-й километр и Стара-Загора — один квартал?
Нет. Администрация отдельно указывает территорию 18-го километра Московского шоссе и 12-й микрорайон на Стара-Загора. Для пути к школе и услугам нужен адрес выбранного дома.
Где расположено отделение общей врачебной практики?
Отделение городской поликлиники № 1 находится на 18-м километре Московского шоссе, 10. Это ориентир для этой части района; обслуживание выбранного дома и время приёма уточняйте при записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы