147 308
₽Район Самары
Готовое жильё
Метеоцентр
Квадратный метр в готовом жилье в районе Метеоцентр стоит 147 308 ₽ — на 5,1 % дороже, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Самара
- Цена за метр 147 308 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 5,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Метеоцентр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,7 млн ₽, ещё четверть дороже 12,8 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 11,3 млн | — | 139 769 | — | 8 / 2 |
| Трёхкомнатные | 11,2 млн | — | 136 893 | — | 6 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | 139 0626 объявлений | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Метеоцентр — 8-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Метеоцентр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ипподром | дороже | 164 432 | +11,6 | 731 | 5,3 | 18,7 | 33 / 20 | A |
| Железнодорожный | дороже | 163 961 | +11,3 | 759 | 5,6 | 18,0 | 114 / 41 | A |
| Солнечный | дороже | 153 343 | +4,1 | 675 | 5,3 | 18,9 | 112 / 44 | A |
| Приволжский | дешевле | 143 526 | −2,6 | 707 | 5,9 | 16,9 | 49 / 26 | A |
| Советский | дешевле | 141 703 | −3,8 | 697 | 5,9 | 16,9 | 238 / 93 | A |
| 9,10,11 | дешевле | 137 532 | −6,6 | 728 | 6,4 | 15,7 | 38 / 21 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о Метеоцентре в Самаре
Ново-Садовая и Аминева: автобус, школа, сады, поликлиника и парк.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие дома называют Метеоцентром в этой части Самары?
Ориентир микрорайона — Ново-Садовая и улица Аминева. Районная администрация включает в ТОС «Метеоцентр» в том числе дома на Аминева, 8, Ново-Садовой, 311Б и Силовой, 6. На Ново-Садовой, 325 находится Приволжское управление гидрометеорологии. При этом метка жилья в объявлениях не задаёт точную границу ТОС.
Как от улицы Аминева доехать до железнодорожного вокзала?
На Ново-Садовой есть остановка «Улица Аминева». Через неё проходит автобус № 50 в сторону железнодорожного вокзала; в обратную сторону он идёт к Красной Глинке. Перед поездкой проверьте сторону остановки и текущий рейс.
Где находится школа № 102 в Метеоцентре?
Школа № 102 находится на Аминева, 26, у Ново-Садовой. Её здание открыли в 1986 году, когда рядом строился жилой микрорайон. Для ребёнка из конкретного дома проверьте действующее школьное закрепление и порядок приёма: адрес школы не гарантирует зачисление.
Какие муниципальные детские сады есть на Аминева?
Детский сад № 403 находится на Аминева, 7, а сад № 149 — на Аминева, 17. Сверьте путь от выбранного дома и порядок направления ребёнка; адреса учреждений не показывают наличие свободных мест.
Где находятся взрослое и детское отделения поликлиники № 14?
Взрослое отделение указано на Ново-Садовой, 311, детское — на Ново-Садовой, 200А. В адресном списке педиатрических участков поликлиники есть дома на Аминева и Силовой. При записи уточните действующий участок своего дома и нужный корпус.
Как из Метеоцентра попасть в парк Гагарина?
Автобус № 50 с остановки «Улица Аминева» проходит остановку «ЦПКиО» у парка Гагарина. Парк расположен между Московским шоссе, 22-го Партсъезда, Стара-Загора и Советской Армии; в нём есть озеро и детские площадки. Перед поездкой проверьте направление автобуса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Метеоцентр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы