155 087
₽Район Самары · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в монолитных домах, Куйбышевский
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Куйбышевский обходится в 155 087 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Куйбышевский
- Цена за метр 155 087 ₽ здесь, 129 843 ₽ в среднем по району — дороже на 19,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 710 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 155 087 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 10,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Куйбышевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 6 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 127 340 | 646 | 6,1 | 16,4 | 6 / 6 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 2 | C |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 121 008 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Куйбышевский — 18-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Куйбышевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,8 | дороже | 135 373 | +4,3 | 614 | 5,4 | 18,4 | 74 / 19 | A |
| Засамарская слобода | дороже | 134 527 | +3,6 | 621 | 5,5 | 18,1 | 24 / 16 | A |
| Западный поселок | дороже | 133 862 | +3,1 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 129 024 | −0,6 | 657 | 6,1 | 16,4 | 80 / 14 | A |
| 16,18 | дешевле | 127 383 | −1,9 | 601 | 5,7 | 17,7 | 68 / 17 | A |
| Машстрой | дешевле | 124 563 | −4,1 | 710 | 6,8 | 14,6 | 23 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Монолит · Куйбышевский · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у монолитной однокомнатной?
Сверьте план кухни, отделку, год ввода и состояние выбранного дома. Монолит и одна комната не подтверждают удобство конкретного помещения.
Как оценить цену этой квартиры?
Сопоставьте полную цену выбранной монолитной однокомнатной с её площадью и состоянием. Общая цена за метр, если рассчитана, служит лишь ориентиром группы.
Волгарь и Кряж — одна часть района?
Нет. Администрация перечисляет Волгарь, Кряж, Сухую Самарку и Засамарскую Слободу как разные части Куйбышевского района. Адрес квартиры важнее общей районной метки при оценке пути к услугам.
Где теперь почтовое отделение Волгаря?
Отделение находится на бульваре Засамарская Слобода, 9; после переезда его индекс остался 443032. Время работы уточняйте перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Куйбышевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы