121 283
₽Район Самары · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Куйбышевский
В кирпичных домах в районе Куйбышевский метр стоит 121 283 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 736 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц736₽Аренда приносит в год7,3%Окупится за года13,7
В расчёте — 23 объявления о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Куйбышевский
- Цена за метр 121 283 ₽ здесь, 129 843 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,6 %
- Аренда за метр в месяц 736 ₽ здесь, 710 ₽ в среднем по району — дороже на 3,7 %
- Окупится за 13,7 года здесь, 15,2 года в среднем по району — быстрее на 1,5 года
Вся Самара
- Цена за метр 121 283 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 13,4 %
- Аренда за метр в месяц 736 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дороже на 3,8 %
- Окупится за 13,7 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее на 2,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Куйбышевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 7,8 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц 28 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 250 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 10 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,5 млн | 24 500 | 127 340 | 6,1 | 6 / 6 |
| Двухкомнатные | 6,1 млн | — | 116 162 | — | 12 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 127 340 | 646 | 6,1 | 16,4 | 6 / 6 | A |
| Двухкомнатные | 116 162 | — | — | — | 12 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Куйбышевский — 18-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Куйбышевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,8 | дороже | 135 373 | +4,3 | 614 | 5,4 | 18,4 | 74 / 19 | A |
| Засамарская слобода | дороже | 134 527 | +3,6 | 621 | 5,5 | 18,1 | 24 / 16 | A |
| Западный поселок | дороже | 133 862 | +3,1 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кировский | дешевле | 129 024 | −0,6 | 657 | 6,1 | 16,4 | 80 / 14 | A |
| 16,18 | дешевле | 127 383 | −1,9 | 601 | 5,7 | 17,7 | 68 / 17 | A |
| Машстрой | дешевле | 124 563 | −4,1 | 710 | 6,8 | 14,6 | 23 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Куйбышевский · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбирать кирпичную страницу без комнатности?
Здесь задан материал готового дома, но не размер квартиры. Сначала выберите нужное число комнат и план, затем сравните полные цены конкретных вариантов.
Можно ли по кирпичу узнать возраст здания?
Нет. Год строительства, перекрытия и ремонты относятся к отдельному дому; проверяйте документы по его адресу.
Где в Волгаре находится здание поликлиники?
Поликлиника городской больницы № 10 указана на Осетинской, 17. Для дома в Кряже или другой части района этот адрес не означает близость или прикрепление; нужное отделение уточняйте отдельно.
Где находится сквер «Дубовая роща»?
Сквер расположен в Волгаре вдоль Осетинской, у домов 13 и 13а. Муниципальный оператор указывает дорожки, скамейки и спортивные площадки. Из других частей района дорога будет иной.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Куйбышевский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы