168 109
₽Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные
Готовое жильё
Двухкомнатные квартиры, улица Бекетова
Двухкомнатная квартира в районе улица Бекетова обходится в 168 109 ₽ за метр — на 4,8 % дешевле, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 853 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц853₽Аренда приносит в год6,1%Окупится за года16,4
В расчёте — 35 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район улица Бекетова
- Цена за метр 168 109 ₽ здесь, 173 312 ₽ в среднем по району — дешевле на 3,0 %
- Аренда за метр в месяц 853 ₽ здесь, 907 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,0 %
- Окупится за 16,4 года здесь, 15,9 года в среднем по району — дольше на 0,5 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 168 109 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 4,8 %
- Аренда за метр в месяц 853 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 4,8 %
- Окупится за 16,4 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района улица Бекетова.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 35 объявлений.Аренда в месяц 48 333 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 162 386 | — | — | — | 26 / 4 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Блочные дома | 229 032 | — | — | — | 5 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
улица Бекетова — 28-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с улица Бекетова% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Караваиха | дороже | 174 237 | +0,5 | 811 | 5,6 | 17,9 | 24 / 8 | A |
| Молитовка | дороже | 173 677 | +0,2 | 1 012 | 7,0 | 14,3 | 169 / 38 | A |
| Мостоотряд | дороже | 173 402 | +0,1 | 822 | 5,7 | 17,6 | 18 / 5 | A |
| Автозаводский | дешевле | 171 952 | −0,8 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Кооперативный поселок | дешевле | 166 542 | −3,9 | 711 | 5,1 | 19,5 | 42 / 9 | A |
| Лапшиха | дешевле | 164 111 | −5,3 | 779 | 5,7 | 17,6 | 26 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные квартиры, улица Бекетова
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать двухкомнатную?
Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, хранение, этаж и полную цену с ремонтом.
Что узнать о выбранном доме?
Материал стен, год постройки, тип перекрытий и состояние кровли, лифта и общих коммуникаций. Уточните историю ремонта дома по точному адресу.
Где находятся школы № 47 и № 122?
Школа № 47 находится на проспекте Гагарина, 44, школа № 122 — на Верхней улице, 8. Чтобы узнать, какая школа закреплена за выбранным домом, найдите его улицу и номер в действующем адресном перечне школ на сайте администрации Нижнего Новгорода.
Где находится сквер на улице Бекетова?
Сквер находится у дома 38 на улице Бекетова. Путь к нему проверьте от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «улица Бекетова». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы