180 848
₽Район Нижнего Новгорода
Готовое жильё
Суриковский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Суриковский стоит 180 848 ₽ — на 2,4 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 876 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц876₽Аренда приносит в год5,8%Окупится за года17,2
В расчёте — 20 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 180 848 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 2,4 %
- Аренда за метр в месяц 876 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 2,2 %
- Окупится за 17,2 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 0,8 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Суриковский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 9,7 млн ₽. В расчёте 20 объявлений.Аренда в месяц 35 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 33 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,6 млн | 35 000 | 180 484 | 7,5 | 6 / 5 |
| Двухкомнатные | 8,2 млн | 34 333 | 189 480 | 4,4 | 9 / 6 |
| Трёхкомнатные | 9,6 млн | — | 170 213 | — | 5 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 180 4846 объявлений | 183 3038 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Суриковский — 20-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Суриковский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усиловский | дороже | 186 158 | +2,9 | 797 | 5,1 | 19,5 | 51 / 13 | A |
| Дубенки | дороже | 186 035 | +2,9 | 758 | 4,9 | 20,5 | 38 / 8 | A |
| Сормовский | дороже | 182 382 | +0,8 | 1 083 | 7,1 | 14,0 | 12 / 9 | A |
| Верхние Печеры | дешевле | 180 509 | −0,2 | 795 | 5,3 | 18,9 | 148 / 28 | A |
| Гордеевский | дешевле | 179 483 | −0,8 | 946 | 6,3 | 15,8 | 34 / 13 | A |
| Бурнаковский | дешевле | 178 829 | −1,1 | 954 | 6,4 | 15,6 | 83 / 22 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в Суриковском
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где находится Суриковский и какие адреса попадают в подборку?
Суриковский — микрорайон Приокского района у улиц Сурикова, Крылова и Корейской. В подборке готового жилья встречаются квартиры также на проспекте Гагарина, улице Терешковой и в Корейском переулке. Контур на карте построен по объявлениям, поэтому принадлежность конкретного дома к микрорайону стоит уточнять по адресу.
Какие здесь дома по возрасту и высоте?
У проспекта Гагарина и Крылова есть кирпичные дома середины прошлого века: Гагарина, 80 — четырёхэтажный 1959 года, Крылова, 14А — пятиэтажный 1968 года. В Корейском переулке, 8 уже стоит десятиэтажный дом, сданный в 2019 году. Поэтому возраст и этажность квартиры в этой подборке зависят от конкретной улицы и дома.
Куда можно уехать от остановки «Сурикова»?
Через остановку «Сурикова» идёт автобус №2. В одну сторону он проходит через «Медицинский институт» и «Гостиницу Ока» к площади Лядова; в другую — через Мызу и площадь Маршала Жукова к автовокзалу «Щербинки». Путь от выбранного дома до остановки и направление рейса лучше проверить перед поездкой.
Какие школы есть у разных частей подборки?
Со стороны улицы Терешковой работает школа №11 имени Г.С. Бересневой на Терешковой, 4А, а на Корейской, 22 — школа №135. Наличие школы рядом не означает автоматического закрепления любого дома: при выборе квартиры нужно проверить актуальный порядок приёма по её адресу.
Есть ли вход в парк «Швейцария» со стороны Суриковского?
Да. Вход в парк со стороны улицы Сурикова находится у скейт-парка; внутри проходят прогулочные дорожки. Для квартиры на проспекте Гагарина и для дома в Корейском переулке удобный подход может различаться, поэтому маршрут стоит строить от своего адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Суриковский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы