Квадролог

Район Нижнего Новгорода · двухкомнатные

Готовое жильё

Двухкомнатные квартиры, Суриковский

Двухкомнатная квартира в районе Суриковский обходится в 189 480 ₽ за метр — на 7,3 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 701 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    189 480
    ₽
  • Аренда за метр
    701
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,4
    %
    в год
  • Окупится за
    22,5
    года

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 6 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Суриковский

  • Цена за метр 189 480 ₽ здесь, 180 848 ₽ в среднем по району — дороже на 4,8 %
  • Аренда за метр в месяц 701 ₽ здесь, 876 ₽ в среднем по району — дешевле на 19,9 %
  • Окупится за 22,5 года здесь, 17,2 года в среднем по району — дольше на 5,3 года

Весь Нижний Новгород

  • Цена за метр 189 480 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 7,3 %
  • Аренда за метр в месяц 701 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дешевле на 21,7 %
  • Окупится за 22,5 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 6,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Суриковский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 10 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    34 333 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 750 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 6 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кирпичные дома 183 303 — — — 8 / 4 B
Блочные дома — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Суриковский — 20-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода

Суриковский на карте Нижнего Новгорода

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СуриковскийКараваихаСахарный долТобольские казармы Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Суриковский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Усиловский дороже 186 158 +2,9 797 5,1 19,5 51 / 13 A
Дубенки дороже 186 035 +2,9 758 4,9 20,5 38 / 8 A
Сормовский дороже 182 382 +0,8 1 083 7,1 14,0 12 / 9 A
Верхние Печеры дешевле 180 509 −0,2 795 5,3 18,9 148 / 28 A
Гордеевский дешевле 179 483 −0,8 946 6,3 15,8 34 / 13 A
Бурнаковский дешевле 178 829 −1,1 954 6,4 15,6 83 / 22 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Двухкомнатные квартиры, Суриковский

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать двухкомнатную?

Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, окна и цену с нужным ремонтом.

Чем отличаются похожие планы?

Формой комнат, проходами, хранением, этажом и состоянием конкретной квартиры.

Где находится школа № 11?

Школа № 11 имени Г. С. Бересневой находится на улице Терешковой, 4А. Проверьте закрепление выбранного дома в действующем городском постановлении, которое школы размещают в разделе «Приём в 1 класс», и уточните условия приёма.

Когда сдан дом в Корейском переулке, 8?

По данным ДомостройНН, десятиэтажный дом в Корейском переулке, 8 введён в эксплуатацию в первом квартале 2019 года. При покупке квартиры проверьте состояние её отделки, лифтов и общих коммуникаций этого дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Суриковский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.