264 944
₽Район Нижнего Новгорода
Новостройки
Канавинский
Квадратный метр в новостройках в районе Канавинский стоит 264 944 ₽ — на 27 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 264 944 ₽ здесь, 209 096 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 26,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Канавинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12 млн ₽, ещё четверть дороже 18,2 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Канавинский — 4-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Канавинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центр | дороже | 360 299 | +36,0 | — | — | — | 713 / 0 | B |
| Советский | дороже | 277 489 | +4,7 | — | — | — | 175 / 0 | B |
| Караваиха | дороже | 273 240 | +3,1 | — | — | — | 81 / 0 | B |
| проспект Гагарина | дешевле | 246 782 | −6,9 | — | — | — | 210 / 0 | B |
| Нижегородский | дешевле | 239 059 | −9,8 | — | — | — | 316 / 0 | B |
| Подновье | дешевле | 238 927 | −9,8 | — | — | — | 419 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках у улицы Бетанкура
Опубликовано 6 октября 2026 года
К какой части Канавинского района относятся новостройки этой страницы?
Объявления с меткой «Канавинский» здесь сосредоточены на улице Бетанкура, рядом с Мещерским бульваром и стадионом. Это лишь одна часть большого Канавинского района; по названию страницы нельзя судить о расположении жилья у Московского вокзала или в других его кварталах. В объявлении стоит проверять номер дома.
Как новая застройка сочетается с уже построенными кварталами?
Улица Бетанкура примыкает к жилому массиву Мещерского озера, где город фиксировал ввод 17-этажных домов ещё в 2012 году. Позднее у Бетанкура, Сергея Акимова и Мещерского бульвара появились два сданных корпуса проекта «Бетанкур». Это разные этапы застройки, поэтому возраст окружающих домов зависит от конкретного участка улицы.
Как отсюда ехать на метро к Московскому вокзалу?
Вход на станцию «Стрелка» находится у Мещерского бульвара. По Сормовско-Мещерской линии от неё можно доехать до «Московской» у вокзала и там перейти на Автозаводскую линию. Путь от конкретной новостройки до входа лучше проверить по её адресу.
Где рядом гулять у воды?
У Мещерского озера есть городская зона отдыха, а вдоль Мещерского бульвара — благоустроенная пешеходная зона с дорожками и детскими площадками. От дома на Бетанкура путь к озеру и бульвару различается в зависимости от его номера; возможность купания нужно проверять отдельно в сезон.
Какие крупные повседневные ориентиры есть на Бетанкура?
На Бетанкура, 1 работает торговый центр «Седьмое небо» с магазинами и кинотеатром, на Бетанкура, 1а расположен стадион «Совкомбанк Арена». Они находятся на одной улице с жилой частью района, но расстояние до них следует считать от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Канавинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы