526 795
₽Административный район Москвы · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Район Аэропорт
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Аэропорт обходится в 526 795 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 969 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 969₽Аренда приносит в год4,5%Окупится за года22,3
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 22 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Аэропорт
- Цена за метр 526 795 ₽ здесь, 485 013 ₽ в среднем по району — дороже на 8,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 969 ₽ здесь, 1 887 ₽ в среднем по району — дороже на 4,3 %
- Окупится за 22,3 года здесь, 21,4 года в среднем по району — дольше на 0,9 года
Вся Москва
- Цена за метр 526 795 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 10,8 %
- Аренда за метр в месяц 1 969 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 6,5 %
- Окупится за 22,3 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Аэропорт.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,5 млн ₽, ещё четверть дороже 20,6 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц 68 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 60 750 ₽, ещё четверть дороже 75 000 ₽. В расчёте 22 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 2 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 4 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 4 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 494 754 | 1 726 | 4,2 | 23,9 | 38 / 27 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 429 953 | 1 775 | 5,0 | 20,2 | 27 / 13 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 413 727 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Аэропорт — 40-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Метро Аэропорт
Дома вокруг станции: 602 807 ₽ за метр, 235 объявлений о продаже и 179 об аренде.
ОткрытьНовостройки района
Строящиеся дома: 670 788 ₽ за метр, 590 объявлений о продаже.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Аэропорт% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Нагатинский затон | дороже | 493 955 | +1,8 | 1 797 | 4,4 | 22,9 | 151 / 129 | A |
| Академический | дороже | 490 266 | +1,1 | 1 802 | 4,4 | 22,7 | 238 / 165 | A |
| Алексеевский | дороже | 489 889 | +1,0 | 1 891 | 4,6 | 21,6 | 175 / 159 | A |
| Ломоносовский | дешевле | 484 804 | −0,0 | 1 635 | 4,0 | 24,7 | 233 / 142 | A |
| Нагатино-Садовники | дешевле | 484 493 | −0,1 | 2 108 | 5,2 | 19,2 | 209 / 191 | A |
| Войковский | дешевле | 481 855 | −0,7 | 1 894 | 4,7 | 21,2 | 171 / 148 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено