670 788
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Аэропорт
Квадратный метр в новостройках в районе Аэропорт стоит 670 788 ₽ — на 26 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 590 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 670 788 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 25,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Аэропорт.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 43,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 31 млн ₽, ещё четверть дороже 61,2 млн ₽. В расчёте 590 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 30,9 млн | — | 670 257 | — | 240 / 0 |
| Двухкомнатные | 46,2 млн | — | 680 482 | — | 175 / 0 |
| Трёхкомнатные | 61,6 млн | — | 647 203 | — | 134 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 78,1 млн | — | 640 592 | — | 18 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 671 276235 объявлений | 680 482175 объявлений | 645 546130 объявлений | 650 65816 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Аэропорт — 27-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Метро Аэропорт
Дома вокруг станции: 880 250 ₽ за метр, 251 объявление о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 485 013 ₽ за метр, 186 объявлений о продаже и 160 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Аэропорт% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Даниловский | дороже | 702 462 | +4,7 | — | — | — | 2 944 / 0 | B |
| Алексеевский | дороже | 687 501 | +2,5 | — | — | — | 295 / 0 | B |
| Хорошёво-Мневники | дороже | 677 168 | +1,0 | — | — | — | 2 186 / 0 | B |
| Хорошёвский | дешевле | 667 119 | −0,5 | — | — | — | 2 140 / 0 | B |
| Фили-Давыдково | дешевле | 644 036 | −4,0 | — | — | — | 232 / 0 | B |
| Черёмушки | дешевле | 643 294 | −4,1 | — | — | — | 13 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Аэропорт, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
На какой линии находится метро «Аэропорт»?
Это станция Замоскворецкой линии. От дома на Часовой улице удобный вход и фактический маршрут определяйте по адресу корпуса.
Есть ли в районе Аэропорт большой парк?
Да, Петровский парк включён в официальный перечень зелёных территорий района. Он не расположен рядом с каждым домом района, поэтому от Часовой улицы оцените путь отдельно.
Какая школа находится на Ленинградском проспекте, 46?
По этому адресу указан корпус школы №152. Он служит школьным ориентиром района; адрес корпуса не означает автоматического закрепления квартиры на Часовой улице за школой.
Куда обратиться за взрослой амбулаторной помощью в районе?
Поликлиника №62 указывает головное здание на Красноармейской, 18 и филиал №1 в Чапаевском переулке, 4. Перед записью уточните своё прикрепление и нужное подразделение.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено