1 008 541
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Беговой
Квадратный метр в новостройках в районе Беговой стоит 1 008 541 ₽ — на 89 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 178 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 1 008 541 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 89,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Беговой.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 59,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 44,4 млн ₽, ещё четверть дороже 81,3 млн ₽. В расчёте 178 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 45,1 млн | — | 1 051 116 | — | 49 / 0 |
| Двухкомнатные | 67,8 млн | — | 946 673 | — | 52 / 0 |
| Трёхкомнатные | 98,4 млн | — | 1 001 734 | — | 34 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 188 млн | — | 1 322 522 | — | 12 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 1 051 11649 объявлений | 945 05751 объявление | 1 008 54833 объявления | 1 322 52212 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Беговой — 11-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Беговой% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Замоскворечье | дороже | 1 394 565 | +38,3 | — | — | — | 629 / 0 | B |
| Дорогомилово | дороже | 1 333 468 | +32,2 | — | — | — | 580 / 0 | B |
| Пресненский | дороже | 1 157 870 | +14,8 | — | — | — | 1 335 / 0 | B |
| Проспект Вернадского | дешевле | 883 457 | −12,4 | — | — | — | 389 / 0 | B |
| Тимирязевский | дешевле | 867 576 | −14,0 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Басманный | дешевле | 820 051 | −18,7 | — | — | — | 194 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Беговой, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Можно ли уехать с «Беговой» на метро и МЦД?
Да. У станции «Беговая» действуют метро Таганско-Краснопресненской линии и МЦД-1. Для нового корпуса на Ленинградском проспекте проверьте удобный вход; будущую платформу МЦД-4 не учитывайте как работающую.
Где есть сквер у ипподрома?
Сквер у Московского ипподрома отмечен городом на Беговой улице, 22. Это адресный ориентир, а доступ к нему во время работ у ипподрома стоит проверить перед прогулкой.
Где в Беговом районе принимает взрослая поликлиника №62?
Её филиал №4 находится на Ленинградском проспекте, 18А. От выбранной новостройки оцените маршрут по адресу корпуса, а перед записью уточните прикрепление.
Что находится на Ленинградском проспекте, 15, строение 11?
Там работает Музей русского импрессионизма с выставками и событиями. Для визита проверьте актуальную экспозицию; близость к конкретной новостройке зависит от её адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено