771 771
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Раменки
Квадратный метр в новостройках в районе Раменки стоит 771 771 ₽ — на 45 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 1 400 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 771 771 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 44,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Раменки.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 52,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 39,8 млн ₽, ещё четверть дороже 70,8 млн ₽. В расчёте 1 400 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 40,3 млн | — | 812 551 | — | 448 / 0 |
| Двухкомнатные | 55,9 млн | — | 766 085 | — | 445 / 0 |
| Трёхкомнатные | 67,6 млн | — | 718 779 | — | 334 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 79,9 млн | — | 667 485 | — | 99 / 0 |
| Пять комнат и больше | 363,5 млн | — | 1 706 594 | — | 26 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 717 026318 объявлений | 686 611315 объявлений | 656 371255 объявлений | 676 58495 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Раменки — 15-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Метро Раменки
Дома вокруг станции: 671 076 ₽ за метр, 229 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё района
Квартиры в построенных домах: 719 825 ₽ за метр, 1 631 объявление о продаже и 769 об аренде.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Раменки% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Проспект Вернадского | дороже | 883 457 | +14,5 | — | — | — | 389 / 0 | B |
| Тимирязевский | дороже | 867 576 | +12,4 | — | — | — | 55 / 0 | B |
| Басманный | дороже | 820 051 | +6,3 | — | — | — | 194 / 0 | B |
| Крылатское | дешевле | 763 138 | −1,1 | — | — | — | 402 / 0 | B |
| Филёвский парк | дешевле | 739 771 | −4,1 | — | — | — | 271 / 0 | B |
| Ростокино | дешевле | 739 281 | −4,2 | — | — | — | 164 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Раменки, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие линии соединяет «Мичуринский проспект»?
Здесь можно перейти с Большой кольцевой линии на Солнцевскую. К улице Раменки направлен выход №4 станции БКЛ.
Где в районе есть природная территория у реки?
В южной части Раменок расположен ландшафтный заказник «Долина реки Раменки». Ближайший названный городом ориентир — пересечение Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского.
Как посетить «Мосфильм» на Мосфильмовской улице?
Киноконцерн находится на Мосфильмовской улице, 1. Посетителей пускают на экскурсии по предварительной записи; свободного входа на территорию нет.
Какие адреса есть у поликлиники №209 в Раменках?
Основное здание находится на улице Раменки, 29, а филиал №2 — на Мосфильмовской улице, 29А. Место приёма уточняют при записи.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · ЗАООткуда взяты названия и границы районов · проверено
- Распоряжение Мэра Москвы от 14.05.2024 № 256-РМ — состав ЗАО и ТиНАООткуда взяты названия и границы районов · проверено