1 333 468
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Дорогомилово
Квадратный метр в новостройках в районе Дорогомилово стоит 1 333 468 ₽ — на 150 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 580 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 1 333 468 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 150,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Дорогомилово.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 107,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 60,6 млн ₽, ещё четверть дороже 199,8 млн ₽. В расчёте 580 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 51,5 млн | — | 1 125 619 | — | 89 / 0 |
| Двухкомнатные | 88,9 млн | — | 1 276 879 | — | 193 / 0 |
| Трёхкомнатные | 164,2 млн | — | 1 405 627 | — | 182 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 294,8 млн | — | 1 632 651 | — | 66 / 0 |
| Пять комнат и больше | 575,4 млн | — | 2 475 399 | — | 17 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 1 146 62984 объявления | 1 303 823183 объявления | 1 433 578174 объявления | 1 683 06861 объявление | 2 524 94316 объявлений |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Дорогомилово — 9-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Дорогомилово% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Тверской | дороже | 2 081 435 | +56,1 | — | — | — | 131 / 0 | B |
| Таганский | дороже | 1 705 953 | +27,9 | — | — | — | 114 / 0 | B |
| Замоскворечье | дороже | 1 394 565 | +4,6 | — | — | — | 629 / 0 | B |
| Пресненский | дешевле | 1 157 870 | −13,2 | — | — | — | 1 335 / 0 | B |
| Беговой | дешевле | 1 008 541 | −24,4 | — | — | — | 178 / 0 | B |
| Проспект Вернадского | дешевле | 883 457 | −33,7 | — | — | — | 389 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Дорогомилово, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Есть ли в Дорогомилове пересадка между метро, МЦК и МЦД-4?
Да. Узел «Кутузовская» объединяет Филёвскую линию метро, МЦК и МЦД-4. От дома на Кутузовском проезде маршрут к нему нужно строить по точному адресу корпуса.
Есть ли школа рядом с Брянской улицей?
Школа №1465 имени адмирала Н. Г. Кузнецова имеет корпус на Брянской, 10 и другой адрес на Украинском бульваре, 9. Зачисление в конкретный корпус зависит от правил школы и адреса жилого дома.
Где расположен филиал городской поликлиники №220 в районе?
Филиал №2 принимает взрослых на Поклонной, 8, корпус 3. Это адрес учреждения, а не подтверждение прикрепления каждого нового дома Дорогомилова.
Куда сходить на историческую выставку в Дорогомилове?
Музей Победы работает на улице Братьев Фонченко, 10. В нём представлены экспозиции о Великой Отечественной войне; программу посещения публикует сам музей.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · ЗАООткуда взяты названия и границы районов · проверено
- Распоряжение Мэра Москвы от 14.05.2024 № 256-РМ — состав ЗАО и ТиНАООткуда взяты названия и границы районов · проверено