531 634
₽Административный район Москвы · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Район Беговой
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Беговой обходится в 531 634 ₽ за метр — на 12 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 287 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 287₽Аренда приносит в год5,2%Окупится за года19,4
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Беговой
- Цена за метр 531 634 ₽ здесь, 612 586 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,2 %
- Аренда за метр в месяц 2 287 ₽ здесь, 2 478 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,7 %
- Окупится за 19,4 года здесь, 20,6 года в среднем по району — быстрее на 1,2 года
Вся Москва
- Цена за метр 531 634 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 11,8 %
- Аренда за метр в месяц 2 287 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 23,8 %
- Окупится за 19,4 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 2,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Беговой.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 18 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,8 млн ₽, ещё четверть дороже 23,8 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц 80 714 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 70 000 ₽, ещё четверть дороже 91 250 ₽. В расчёте 20 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 7 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 492 980 | 1 924 | 4,7 | 21,4 | 28 / 28 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 478 444 | 1 767 | 4,4 | 22,6 | 36 / 18 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 413 271 | 2 446 | 7,1 | 14,1 | 5 / 6 | A |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Беговой — 15-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Беговой% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Даниловский | дороже | 635 078 | +3,7 | 2 716 | 5,1 | 19,5 | 1 000 / 532 | A |
| Мещанский | дороже | 631 373 | +3,1 | 2 137 | 4,1 | 24,6 | 222 / 190 | A |
| Басманный | дороже | 630 452 | +2,9 | 2 440 | 4,6 | 21,5 | 514 / 331 | A |
| Филёвский парк | дешевле | 598 759 | −2,3 | 2 464 | 4,9 | 20,2 | 438 / 351 | A |
| Таганский | дешевле | 589 875 | −3,7 | 2 042 | 4,2 | 24,1 | 307 / 262 | A |
| Марфино | дешевле | 586 345 | −4,3 | 2 145 | 4,4 | 22,8 | 171 / 93 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено