130 167
₽Город · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома Красноярска
В панельных домах в Красноярске метр стоит 130 167 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 771 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц771₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 928 объявлений о продаже и 272 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 130 167 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 10,9 %
- Аренда за метр в месяц 771 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 4,5 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 1,0 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 8,7 млн ₽. В расчёте 928 объявлений.Аренда в месяц 29 159 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 36 000 ₽. В расчёте 272 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,3 млн | 27 589 | 143 895 | 6,5 | 185 / 96 |
| Двухкомнатные | 6,9 млн | 35 682 | 132 674 | 6,1 | 254 / 87 |
| Трёхкомнатные | 8,1 млн | 43 750 | 120 137 | 6,7 | 237 / 27 |
| Четырёхкомнатные | 9,5 млн | 55 000 | 116 191 | 6,9 | 138 / 5 |
| Пять комнат и больше | 10,4 млн | — | 100 796 | — | 16 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 143 895 | 781 | 6,5 | 15,4 | 185 / 96 | A |
| Двухкомнатные | 132 674 | 676 | 6,1 | 16,4 | 254 / 87 | A |
| Трёхкомнатные | 120 137 | 669 | 6,7 | 15,0 | 237 / 27 | A |
| Четырёхкомнатные | 116 191 | 664 | 6,9 | 14,6 | 138 / 5 | A |
| Пять комнат и больше | 100 796 | — | — | — | 16 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Панельные дома, Чайковский, Красноярск мало объявлений
Карта микрорайонов Красноярска
Цвет микрорайона — цена метра в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Сосновоборск
- Дивногорск
- Березовка
- Энергетики
- Емельяново
- Ветлужанка
- Академгородок
- Северо-Западный
- Удачный
- Ботанический
- Водники
- Новая Базаиха
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 5. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: Панель · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие квартиры входят в панельную группу без числа комнат?
Задан материал дома, а размер квартиры открыт. Выберите нужное число комнат и сравнивайте планы, полные цены и состояние домов одного масштаба.
Что панельная метка не говорит о здании?
Она не показывает год постройки, ремонт стыков или инженерных систем. Эти свойства выясняйте по документам и осмотру выбранного адреса.
Где есть прогулочная зона в Зелёной Роще?
Сквер «Зелёный берег» тянется вдоль проспекта Ульяновского. После первого этапа благоустройства там появились прогулочные и велосипедные дорожки. От других районов путь к скверу оценивают отдельно.
Как связан Солнечный с другими частями города?
Автобус № 60 связывает Солнечный с автовокзалом «Восточный» через Октябрьский мост; № 63 идёт из Солнечного в Академгородок. От выбранного дома до их остановок дорогу нужно оценивать отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой