126 314
₽Район Красноярска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Свердловский
В панельных домах в районе Свердловский метр стоит 126 314 ₽ — на 14 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 855 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц855₽Аренда приносит в год8,1%Окупится за года12,3
В расчёте — 80 объявлений о продаже и 26 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Свердловский
- Цена за метр 126 314 ₽ здесь, 139 428 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,4 %
- Аренда за метр в месяц 855 ₽ здесь, 867 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,4 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 13,4 года в среднем по району — быстрее на 1,1 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 126 314 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 13,6 %
- Аренда за метр в месяц 855 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 5,9 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 2,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Свердловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 6,6 млн ₽. В расчёте 80 объявлений.Аренда в месяц 27 167 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 000 ₽, ещё четверть дороже 34 500 ₽. В расчёте 26 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,3 млн | 22 500 | 141 131 | 7,2 | 11 / 8 |
| Двухкомнатные | 5,5 млн | 36 000 | 123 082 | 8,0 | 25 / 7 |
| Трёхкомнатные | 7,1 млн | — | 107 313 | — | 22 / 3 |
| Четырёхкомнатные | 8,3 млн | — | 101 220 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 141 131 | 844 | 7,2 | 13,9 | 11 / 8 | A |
| Двухкомнатные | 123 082 | 818 | 8,0 | 12,5 | 25 / 7 | A |
| Трёхкомнатные | 107 313 | — | — | — | 22 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные | 101 220 | — | — | — | 7 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Свердловский — 17-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Свердловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студенческий городок | дороже | 146 853 | +5,3 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Академгородок | дороже | 144 486 | +3,6 | 615 | 5,1 | 19,6 | 18 / 5 | A |
| Советский | дороже | 143 215 | +2,7 | 840 | 7,0 | 14,2 | 71 / 24 | A |
| Кировский | дешевле | 135 169 | −3,1 | 799 | 7,1 | 14,1 | 118 / 41 | A |
| Озерный | дешевле | 132 605 | −4,9 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Гремячий лог | дешевле | 129 400 | −7,2 | — | — | — | 7 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Свердловский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбирать комнаты среди панельных домов?
Материал уже задан, число комнат — нет. Определите нужный размер и сравните планы и цены конкретных квартир.
Что панель не говорит о состоянии?
Когда ремонтировали межпанельные швы, кровлю и общие сети. Эти сведения проверяют для выбранного адреса.
Почему в Свердловском важна точная улица?
В подборке готового жилья есть адреса на Свердловской, Матросова, Лесников и Парашютной. Это разные части большого района; путь к нужному месту проверяйте от выбранного дома.
Как доехать до «Роева ручья»?
Сайт парка перечисляет автобусы № 19, № 50 и № 78. Выберите удобную посадку от своего адреса: районная метка не задаёт одинаковый путь для домов на Лесников и Матросова.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Свердловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы