129 400
₽Район Красноярска
Готовое жильё
Гремячий лог
Квадратный метр в готовом жилье в районе Гремячий лог стоит 129 400 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 129 400 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 11,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Гремячий лог.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8 млн ₽, ещё четверть дороже 11,6 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Гремячий лог — 20-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Гремячий лог% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Свердловский | дороже | 139 428 | +7,8 | 867 | 7,5 | 13,4 | 202 / 72 | A |
| Кировский | дороже | 135 169 | +4,5 | 799 | 7,1 | 14,1 | 118 / 41 | A |
| Озерный | дороже | 132 605 | +2,5 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Торговый центр | дешевле | 129 348 | −0,0 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Зеленая роща | дешевле | 125 391 | −3,1 | 997 | 9,5 | 10,5 | 106 / 25 | A |
| Солнечный | дешевле | 124 938 | −3,4 | 669 | 6,4 | 15,6 | 121 / 49 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье у Гремячего лога
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что охватывает подборка «Гремячий лог»?
В сохранённых адресных данных есть только дом на Академика Киренского, 2И — жилой комплекс «Гремячий лог» в Октябрьском районе. Название подборки не означает, что в ней представлены все дома соседнего Академгородка или отдельный официальный район. Сравнивать окружение и транспорт здесь разумно от адреса 2И.
Какая застройка представлена на Киренского у Академгородка?
В этой части улицы есть крупная многоэтажная застройка: дом 2И — 17-этажный комплекс 2008 года. Он служит примером жилья в сохранённой подборке, но по одному адресу нельзя судить обо всех домах окрестности. Планировку и состояние проверяйте у выбранной квартиры.
Куда можно уехать от остановки «Гремячий лог»?
Автобус № 2 идёт через Студгородок, Комсомольскую площадь и площадь Революции к Театру Оперы и балета, затем через Предмостную площадь к автовокзалу Восточному. В другую сторону он следует к Дому учёных. Остановку и маршрут от нужного подъезда стоит проверить на карте.
Где есть прогулочный маршрут в Октябрьском районе?
Для прогулок есть экопарк «Гремячая грива»; вход со стороны проспекта Свободного расположен у СФУ. Это отдельное место, а не территория жилого комплекса «Гремячий лог». От дома на Киренского, 2И сначала проверьте удобный путь до входа на карте.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Гремячий лог». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы