136 089
₽Район Красноярска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Академгородок
В панельных домах в районе Академгородок метр стоит 136 089 ₽ — на 6,9 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Академгородок
- Цена за метр 136 089 ₽ здесь, 144 486 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 615 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 136 089 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 6,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Академгородок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,8 млн ₽, ещё четверть дороже 11,3 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 7,5 млн | — | 115 385 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Трёхкомнатные | 115 385 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Академгородок — 15-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Академгородок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Октябрьский | дороже | 150 140 | +3,9 | 718 | 5,7 | 17,4 | 341 / 136 | A |
| Железнодорожный | дороже | 146 887 | +1,7 | 874 | 7,1 | 14,0 | 204 / 73 | A |
| Студенческий городок | дороже | 146 853 | +1,6 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Советский | дешевле | 143 215 | −0,9 | 840 | 7,0 | 14,2 | 71 / 24 | A |
| Свердловский | дешевле | 139 428 | −3,5 | 867 | 7,5 | 13,4 | 202 / 72 | A |
| Кировский | дешевле | 135 169 | −6,4 | 799 | 7,1 | 14,1 | 118 / 41 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Академгородок · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер квартиры в панельном доме?
Материал выбран, комнатность открыта. Сопоставьте планы, площадь, этаж и полную стоимость подходящих квартир.
Что выяснить о панели до сделки?
Состояние стыков, вентиляции, лифта и общих труб, а также сведения о ремонте дома по его адресу.
Где находится местный Дом учёных?
Красноярский научный центр указывает Дом учёных по адресу Академгородок, 16А; здесь проходят выставки и встречи. Путь от квартиры зависит от её адреса.
Почему адрес в Академгородке важнее общего названия?
Историческая справка научного центра различает нижнюю и верхнюю площадки. Улица Академгородок длинная: маршрут и окружение выбранного дома оценивайте по номеру корпуса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Академгородок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы