126 124
₽Район Красноярска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Зеленая роща
В панельных домах в районе Зеленая роща метр стоит 126 124 ₽ — на 14 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 974 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 10,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц974₽Аренда приносит в год9,3%Окупится за года10,8
В расчёте — 76 объявлений о продаже и 22 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Зеленая роща
- Цена за метр 126 124 ₽ здесь, 125 391 ₽ в среднем по району — дороже на 0,6 %
- Аренда за метр в месяц 974 ₽ здесь, 997 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,3 %
- Окупится за 10,8 года здесь, 10,5 года в среднем по району — дольше на 0,3 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 126 124 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 13,7 %
- Аренда за метр в месяц 974 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 20,6 %
- Окупится за 10,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 4,3 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Зеленая роща.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,4 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 76 объявлений.Аренда в месяц 20 083 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16 500 ₽, ещё четверть дороже 34 250 ₽. В расчёте 22 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3 млн | — | 133 007 | — | 11 / 3 |
| Двухкомнатные | 5,6 млн | — | 125 180 | — | 29 / 4 |
| Трёхкомнатные | 7,8 млн | — | 116 234 | — | 17 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 133 007 | — | — | — | 11 / 3 | B |
| Двухкомнатные | 125 180 | — | — | — | 29 / 4 | B |
| Трёхкомнатные | 116 234 | — | — | — | 17 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Четырёхкомнатные в панельном доме, Зеленая роща, Красноярск мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Зеленая роща — 22-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Зеленая роща% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Озерный | дороже | 132 605 | +5,8 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Гремячий лог | дороже | 129 400 | +3,2 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дороже | 129 348 | +3,2 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Солнечный | дешевле | 124 938 | −0,4 | 669 | 6,4 | 15,6 | 121 / 49 | A |
| Северо-Западный | дешевле | 124 164 | −1,0 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дешевле | 123 102 | −1,8 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Зеленая роща · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем уточнять число комнат в панельном фонде?
Материал задан, комнатность открыта. Выберите подходящий план и площадь, затем сопоставьте цены квартир целиком.
Все ли панельные дома одинакового состояния?
Нет. Ремонт стыков, кровли, лифтов и общих сетей зависит от адреса.
Одинаково ли окружение всей Зелёной Рощи?
Нет. Общая районная страница охватывает Джамбульскую, Воронова, Тельмана, Устиновича и Ульяновский проспект. Эта адресная группа не является составом точного материального фильтра: сравнивайте выбранные дома по адресам.
Как добраться от улицы Воронова к центру?
Муниципальная схема автобуса № 71 показывает от остановки «ул. Воронова» путь через Комсомольский проспект и площадь Революции к Красной площади. От других улиц сначала оцените дорогу до остановки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Зеленая роща». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы