132 605
₽Район Красноярска
Готовое жильё
Озерный
Квадратный метр в готовом жилье в районе Озерный стоит 132 605 ₽ — на 9,3 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 132 605 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 9,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Озерный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 19,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16,4 млн ₽, ещё четверть дороже 22 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Четырёхкомнатные | 18,7 млн | — | 126 697 | — | 7 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | 126 6977 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Озерный — 19-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Озерный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 143 215 | +8,0 | 840 | 7,0 | 14,2 | 71 / 24 | A |
| Свердловский | дороже | 139 428 | +5,1 | 867 | 7,5 | 13,4 | 202 / 72 | A |
| Кировский | дороже | 135 169 | +1,9 | 799 | 7,1 | 14,1 | 118 / 41 | A |
| Гремячий лог | дешевле | 129 400 | −2,4 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дешевле | 129 348 | −2,5 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Зеленая роща | дешевле | 125 391 | −5,4 | 997 | 9,5 | 10,5 | 106 / 25 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы об Озёрном
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие адреса относятся к этой подборке Озёрного?
В сохранённых объявлениях указаны четыре дома на Елены Стасовой: 15, 29, 35 и 39. Это жилая часть Октябрьского района, которую адресные сервисы называют Озёрным. Название в объявлениях не очерчивает границу микрорайона: для сравнения квартир ориентируйтесь на конкретный адрес.
Какие дома характерны для этой части Елены Стасовой?
Здесь есть кирпичные пятиэтажные дома разных лет: № 39 построен в 2000-м, № 35 — в 2001-м, а № 15 относится к началу 2010-х. Все три адреса встречаются в квартале, но состояние дома и квартиры нужно проверять отдельно при выборе жилья.
Как выехать из Озёрного на автобусе?
На улице Елены Стасовой есть остановка «Кинотеатр Строитель». Через неё проходит автобус № 85 в направлении Верхних Черёмушек; в обратную сторону он связывает эту часть улицы с Ветлужанкой и Аграрным университетом. Удобную остановку для выбранного дома проверьте по карте.
Какая школа закреплена за домами из подборки?
В городском перечне 2026 года дома Елены Стасовой, 15, 29, 35 и 39 закреплены за школой № 133 на Гусарова, 16. Это адресный ориентир для подачи заявления; правила приёма и наличие мест нужно уточнять в школе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Озерный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы