109 292
₽Район Красноярска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Черемушки
В панельных домах в районе Черемушки метр стоит 109 292 ₽ — на 25 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 729 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,5 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц729₽Аренда приносит в год8,0%Окупится за года12,5
В расчёте — 34 объявления о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Черемушки
- Цена за метр 109 292 ₽ здесь, 111 068 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,6 %
- Аренда за метр в месяц 729 ₽ здесь, 658 ₽ в среднем по району — дороже на 10,8 %
- Окупится за 12,5 года здесь, 14,1 года в среднем по району — быстрее на 1,6 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 109 292 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 25,2 %
- Аренда за метр в месяц 729 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 9,7 %
- Окупится за 12,5 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 2,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Черемушки.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5 млн ₽. В расчёте 34 объявления.Аренда в месяц 20 333 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 17 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3,9 млн | — | 121 582 | — | 15 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 121 582 | — | — | — | 15 / 1 | B |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 4 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Черемушки — 30-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Черемушки% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ботанический | дороже | 116 849 | +5,2 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Первомайский | дороже | 115 956 | +4,4 | 780 | 8,1 | 12,4 | 97 / 22 | A |
| Водники | дороже | 112 463 | +1,3 | — | — | — | 18 / 3 | B |
| Серебряный | дешевле | 110 938 | −0,1 | 794 | 8,6 | 11,6 | 7 / 6 | A |
| Энергетики | дешевле | 101 995 | −8,2 | 774 | 9,1 | 11,0 | 19 / 8 | A |
| Новая Базаиха | дешевле | 72 086 | −35,1 | — | — | — | 7 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Черемушки · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать комнатность в панельном доме?
Материал задан, размер жилья открыт. Сопоставьте нужные планы, площадь, этаж и полные цены.
Что материал стен не гарантирует?
Исправность межпанельных швов, лифта и общих сетей; обслуживание зависит от конкретного дома.
Где расположен сквер «Черёмушки»?
Город сообщает о благоустроенном сквере у Шевченко, 13: там появились дорожки, освещение и площадки. Путь от квартиры зависит от её адреса.
Как уехать из Черёмушек к железнодорожному вокзалу?
Муниципальная схема автобуса № 56 показывает остановку «Черёмушки» и направление к Железнодорожному вокзалу. Удобную сторону остановки выбирайте по адресу дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Черемушки». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы