128 754
₽Район Красноярска · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, Кировский
В панельных домах в районе Кировский метр стоит 128 754 ₽ — на 12 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Сдать такую квартиру можно примерно за 864 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц864₽Аренда приносит в год8,1%Окупится за года12,4
В расчёте — 35 объявлений о продаже и 11 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 128 754 ₽ здесь, 135 169 ₽ в среднем по району — дешевле на 4,7 %
- Аренда за метр в месяц 864 ₽ здесь, 799 ₽ в среднем по району — дороже на 8,2 %
- Окупится за 12,4 года здесь, 14,1 года в среднем по району — быстрее на 1,7 года
Весь Красноярск
- Цена за метр 128 754 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 11,9 %
- Аренда за метр в месяц 864 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 7,1 %
- Окупится за 12,4 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 2,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 7,6 млн ₽. В расчёте 35 объявлений.Аренда в месяц 25 333 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 500 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 11 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,8 млн | — | 132 679 | — | 11 / 1 |
| Двухкомнатные | 7,5 млн | — | 127 840 | — | 15 / 4 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 132 679 | — | — | — | 11 / 1 | B |
| Двухкомнатные | 127 840 | — | — | — | 15 / 4 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 18-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Академгородок | дороже | 144 486 | +6,9 | 615 | 5,1 | 19,6 | 18 / 5 | A |
| Советский | дороже | 143 215 | +6,0 | 840 | 7,0 | 14,2 | 71 / 24 | A |
| Свердловский | дороже | 139 428 | +3,2 | 867 | 7,5 | 13,4 | 202 / 72 | A |
| Озерный | дешевле | 132 605 | −1,9 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Гремячий лог | дешевле | 129 400 | −4,3 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дешевле | 129 348 | −4,3 | — | — | — | 9 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Кировский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбирать комнатность в панельном фонде?
Материал задан, число комнат открыто. Сопоставьте планы, площади и полные цены после выбора нужного размера.
Что материал не гарантирует?
Исправность стыков, кровли и общих систем; их состояние проверяют по выбранному адресу.
Один ли квартал охватывает Кировский район?
Нет. В общей адресной подборке есть проспект Красноярский Рабочий, Аральская, Апрельская, Вавилова и Семафорная. Сравнивайте путь и окружение по адресу дома, а не по районной метке.
Где искать прогулочные места района?
Город называет Парк на Каменке, парк «Сибсталь» и сквер «Кировский». Они расположены в разных частях Кировского района, поэтому маршрут к каждому зависит от выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы