127 840
₽Район Красноярска · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в панельных домах, Кировский
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Кировский обходится в 127 840 ₽ за метр — на 13 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Кировский
- Цена за метр 127 840 ₽ здесь, 135 169 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 799 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,1 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 127 840 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 12,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Кировский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 7,6 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 113 558 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 153 465 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 4 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 132 679 | — | — | — | 11 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Кировский — 18-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Кировский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Академгородок | дороже | 144 486 | +6,9 | 615 | 5,1 | 19,6 | 18 / 5 | A |
| Советский | дороже | 143 215 | +6,0 | 840 | 7,0 | 14,2 | 71 / 24 | A |
| Свердловский | дороже | 139 428 | +3,2 | 867 | 7,5 | 13,4 | 202 / 72 | A |
| Озерный | дешевле | 132 605 | −1,9 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Гремячий лог | дешевле | 129 400 | −4,3 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дешевле | 129 348 | −4,3 | — | — | — | 9 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 2-комнатные · Панель · Кировский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить панельные двухкомнатные?
Проверьте изоляцию комнат, кухню, санузел, серию здания и цену всей квартиры.
Почему важны межпанельные швы?
Их состояние и даты ремонта относятся к конкретному дому; отделка квартиры этой проверки не заменяет.
Есть ли автобус у Аральской?
Муниципальная схема № 92 показывает остановку «Школа (ул. Аральская)» на пути между Химкомбинатом «Енисей» и «Красфармой». Это ориентир части района; от Семафорной и Кутузова путь может быть иным.
Где расположена школа № 65 и какие адреса есть в её списке?
Приказ 2026 года указывает школу на Аральской, 5 и закреплённые дома Аральская, 39, 39а и Апрельская, 9. Для другой квартиры закрепление проверяют по её точному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Кировский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы