122 215
₽Район Красноярска · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, Первомайский
Двухкомнатная квартира в панельном доме в районе Первомайский обходится в 122 215 ₽ за метр — на 16 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Первомайский
- Цена за метр 122 215 ₽ здесь, 115 956 ₽ в среднем по району — дороже на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 780 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 12,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 122 215 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 16,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Первомайский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 6 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 139 054 | — | — | — | 11 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 108 257 | — | — | — | 21 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 108 903 | — | — | — | 13 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Первомайский — 28-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Первомайский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| БСМП-ГорДК | дороже | 123 102 | +6,2 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
| Ленинский | дороже | 117 135 | +1,0 | 746 | 7,6 | 13,1 | 134 / 38 | A |
| Ботанический | дороже | 116 849 | +0,8 | — | — | — | 16 / 4 | B |
| Водники | дешевле | 112 463 | −3,0 | — | — | — | 18 / 3 | B |
| Черемушки | дешевле | 111 068 | −4,2 | 658 | 7,1 | 14,1 | 45 / 14 | A |
| Серебряный | дешевле | 110 938 | −4,3 | 794 | 8,6 | 11,6 | 7 / 6 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 2-комнатные · Панель · Первомайский · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить панельные двухкомнатные?
Смотрите изоляцию комнат, кухню, санузел и полную стоимость с учётом отделки.
Какая история ремонта важна?
Узнайте о работах со стыками, кровлей, лифтами и коммуникациями выбранного здания.
Где находится сквер «Кутузовский»?
Муниципальная страница указывает его у больницы № 4 на улице Кутузова. Сквер расположен отдельно от «Семейного» у Щорса; удобный путь зависит от адреса квартиры.
Один ли квартал охватывает Первомайский?
Нет. Общая районная страница включает Щорса, Кутузова, Транзитную, Павлова, Новую и Мичурина. Этот состав нельзя автоматически переносить на точный материальный фильтр; оценивайте окружение выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Первомайский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы