120 137
₽Город · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в панельных домах Красноярска
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в Красноярске обходится в 120 137 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 669 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц669₽Аренда приносит в год6,7%Окупится за года15,0
В расчёте — 237 объявлений о продаже и 27 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 120 137 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 17,8 %
- Аренда за метр в месяц 669 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 17,1 %
- Окупится за 15,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — быстрее на 0,1 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 10 млн ₽. В расчёте 237 объявлений.Аренда в месяц 43 750 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 39 250 ₽, ещё четверть дороже 49 000 ₽. В расчёте 27 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 151 282 | 778 | 6,2 | 16,2 | 259 / 34 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 162 426 | 711 | 5,3 | 19,0 | 123 / 9 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 106 614 | — | — | — | 15 / 0 | B |
| Однокомнатные в панельных домах | 143 895 | 781 | 6,5 | 15,4 | 185 / 96 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 132 674 | 676 | 6,1 | 16,4 | 254 / 87 | A |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 116 191 | 664 | 6,9 | 14,6 | 138 / 5 | A |
| Пять комнат и больше в панельных домах | 100 796 | — | — | — | 16 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Красноярска
Цвет микрорайона — цена метра в трёхкомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Сосновоборск
- Дивногорск
- Березовка
- Энергетики
- Емельяново
- Ветлужанка
- Академгородок
- Северо-Западный
- Удачный
- Ботанический
- Водники
- Новая Базаиха
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 8. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 3-комнатные · Панель · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в готовой панельной трёхкомнатной?
Проверьте, есть ли отдельные спальни, сколько санузлов, в каком состоянии стыки и кровля. Фильтр не оценивает техническое качество корпуса.
Как учесть ежедневные поездки семьи?
Сверьте школу по номеру дома и маршрут от конкретной улицы. Разные берега и районы Красноярска не становятся равно удобными из-за одинаковой комнатности.
Где проверить школу для выбранного дома?
В приказе управления образования о школьных микроучастках на 2026 год дома перечислены по улицам и номерам. Найдите адрес конкретной квартиры в действующей редакции: одна городская метка школу не определяет.
Какие части Красноярска полезно различать при выборе адреса?
Центральный район расположен на левом берегу Енисея, Кировский — на правом. В Советском районе находятся Солнечный, Взлётка и Зелёная Роща. Сравните нужный берег и конкретную улицу до оценки дороги.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой