108 272
₽Район Красноярска · трёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в панельных домах, Солнечный
Трёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Солнечный обходится в 108 272 ₽ за метр — на 26 % дешевле, чем в среднем по Красноярску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Солнечный
- Цена за метр 108 272 ₽ здесь, 124 938 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 669 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Красноярск
- Цена за метр 108 272 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 25,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Солнечный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,9 млн ₽, ещё четверть дороже 9 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Однокомнатные в панельных домах | 129 482 | 645 | 6,0 | 16,7 | 14 / 8 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 119 273 | — | — | — | 9 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 88 562 | — | — | — | 11 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в панельных домах | 80 988 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Солнечный — 23-й по цене метра среди районов Красноярска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Солнечный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гремячий лог | дороже | 129 400 | +3,6 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Торговый центр | дороже | 129 348 | +3,5 | — | — | — | 9 / 1 | B |
| Зеленая роща | дороже | 125 391 | +0,4 | 997 | 9,5 | 10,5 | 106 / 25 | A |
| Северо-Западный | дешевле | 124 164 | −0,6 | 643 | 6,2 | 16,1 | 22 / 13 | A |
| БСМП-ГорДК | дешевле | 123 102 | −1,5 | 828 | 8,1 | 12,4 | 33 / 18 | A |
| Ленинский | дешевле | 117 135 | −6,2 | 746 | 7,6 | 13,1 | 134 / 38 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Панель · Солнечный · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать панельную трёхкомнатную?
Проверьте отдельные спальни, общую зону, санузлы и документы на изменения плана.
Что материал не сообщает о расходах?
Состояние окон квартиры, швов и общих систем дома. Их оценивают отдельно от цены.
Где расположен парк «Солнечная поляна»?
Оператор парка указывает его между проспектом 60 лет Образования СССР, Микуцкого и Молодёжным проспектом. Там есть дорожки, детская и спортивная площадки; путь от своего дома оцените отдельно.
Все ли дома Солнечного находятся в одном квартале?
Нет. Районная страница готового жилья охватывает Солнечный бульвар, Молодёжный проспект, Соколовскую, Светлова и Микуцкого. Путь к нужным местам сверяйте от адреса выбранного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Солнечный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КрасноярскГород целиком и другие его районы