162 426
₽Город · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в монолитных домах Красноярска
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в Красноярске обходится в 162 426 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 711 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц711₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года19,0
В расчёте — 123 объявления о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 162 426 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 11,2 %
- Аренда за метр в месяц 711 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дешевле на 11,9 %
- Окупится за 19,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 3,9 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,2 млн ₽, ещё четверть дороже 17,6 млн ₽. В расчёте 123 объявления.Аренда в месяц 63 333 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 50 000 ₽, ещё четверть дороже 85 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 120 137 | 669 | 6,7 | 15,0 | 237 / 27 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 151 282 | 778 | 6,2 | 16,2 | 259 / 34 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 106 614 | — | — | — | 15 / 0 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 161 742 | 795 | 5,9 | 17,0 | 124 / 40 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 170 881 | 736 | 5,2 | 19,3 | 147 / 35 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 164 811 | — | — | — | 43 / 0 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Красноярска
Цвет микрорайона — цена метра в трёхкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Сосновоборск
- Дивногорск
- Березовка
- Энергетики
- Емельяново
- Ветлужанка
- Академгородок
- Северо-Западный
- Удачный
- Ботанический
- Водники
- Новая Базаиха
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 13. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: 3-комнатные · Монолит · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
На что смотреть в монолитной трёхкомнатной?
Проверьте число изолированных спален, санузлы, кухню и состояние здания. Материал и три комнаты не показывают удобство выбранного плана.
Как учитывать переезды семьи по городу?
Сравните путь от конкретного дома к работе и школе. № 60 связывает Солнечный с правобережным автовокзалом через Октябрьский мост, но не обслуживает каждый монолитный адрес.
Где проверить школу для выбранного дома?
В приказе управления образования о школьных микроучастках на 2026 год дома перечислены по улицам и номерам. Найдите адрес конкретной квартиры в действующей редакции: одна городская метка школу не определяет.
Как связан Солнечный с другими частями города?
Автобус № 60 связывает Солнечный с автовокзалом «Восточный» через Октябрьский мост; № 63 идёт из Солнечного в Академгородок. От выбранного дома до их остановок дорогу нужно оценивать отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой