165 970
₽Город · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома Красноярска
В монолитных домах в Красноярске метр стоит 165 970 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 808 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц808₽Аренда приносит в год5,8%Окупится за года17,1
В расчёте — 511 объявлений о продаже и 101 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Красноярск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Красноярск
- Цена за метр 165 970 ₽ здесь, 146 124 ₽ в среднем по Красноярску — дороже на 13,6 %
- Аренда за метр в месяц 808 ₽ здесь, 807 ₽ в среднем по Красноярску — дороже менее чем на 0,1 %
- Окупится за 17,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Красноярску — дольше на 2,0 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Красноярску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 12,9 млн ₽. В расчёте 511 объявлений.Аренда в месяц 36 269 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 101 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,2 млн | 30 405 | 161 742 | 5,9 | 124 / 40 |
| Двухкомнатные | 9,6 млн | 41 545 | 170 881 | 5,2 | 147 / 35 |
| Трёхкомнатные | 13,6 млн | 63 333 | 162 426 | 5,3 | 123 / 9 |
| Четырёхкомнатные | 17,1 млн | — | 164 811 | — | 43 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 161 742 | 795 | 5,9 | 17,0 | 124 / 40 | A |
| Двухкомнатные | 170 881 | 736 | 5,2 | 19,3 | 147 / 35 | A |
| Трёхкомнатные | 162 426 | 711 | 5,3 | 19,0 | 123 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные | 164 811 | — | — | — | 43 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Красноярска
Цвет микрорайона — цена метра в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Сосновоборск
- Дивногорск
- Березовка
- Энергетики
- Емельяново
- Ветлужанка
- Академгородок
- Северо-Западный
- Удачный
- Ботанический
- Водники
- Новая Базаиха
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 7. На карте — Красноярск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Частые вопросы: Монолит · Красноярск · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что значит монолит без ограничения комнат?
Материал задан, но варианты по размеру остаются разными. Сначала выберите нужную комнатность, затем сравнивайте планы и полные цены предложений.
Определяет ли монолит удобную дорогу?
Нет. Конструкция дома не указывает берег, остановку или путь через Енисей. Рассчитывайте ежедневный маршрут от выбранного адреса.
Какие части Красноярска полезно различать при выборе адреса?
Центральный район расположен на левом берегу Енисея, Кировский — на правом. В Советском районе находятся Солнечный, Взлётка и Зелёная Роща. Сравните нужный берег и конкретную улицу до оценки дороги.
Где проверить школу для выбранного дома?
В приказе управления образования о школьных микроучастках на 2026 год дома перечислены по улицам и номерам. Найдите адрес конкретной квартиры в действующей редакции: одна городская метка школу не определяет.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой