122 987
₽Город · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома Екатеринбурга
В панельных домах в Екатеринбурге метр стоит 122 987 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 751 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц751₽Аренда приносит в год7,3%Окупится за года13,6
В расчёте — 1 056 объявлений о продаже и 297 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 122 987 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 17,7 %
- Аренда за метр в месяц 751 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 9,1 %
- Окупится за 13,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 1,4 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Екатеринбургу.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 1 056 объявлений.Аренда в месяц 33 831 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 297 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5 млн | 29 211 | 150 973 | 6,5 | 214 / 106 |
| Двухкомнатные | 5,6 млн | 34 244 | 124 125 | 6,9 | 414 / 132 |
| Трёхкомнатные | 7,2 млн | 39 420 | 111 506 | 6,5 | 325 / 43 |
| Четырёхкомнатные | 7,9 млн | — | 104 565 | — | 76 / 2 |
| Пять комнат и больше | 10,1 млн | — | 105 048 | — | 10 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 150 973 | 824 | 6,5 | 15,3 | 214 / 106 | A |
| Двухкомнатные | 124 125 | 715 | 6,9 | 14,5 | 414 / 132 | A |
| Трёхкомнатные | 111 506 | 602 | 6,5 | 15,4 | 325 / 43 | A |
| Четырёхкомнатные | 104 565 | — | — | — | 76 / 2 | B |
| Пять комнат и больше | 105 048 | — | — | — | 10 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Екатеринбурга
Цвет микрорайона — цена метра в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Компрессорный
- Чкаловский
- Кольцово
- Мичуринский поселок
- Исток
- Рудный
- Садовый поселок
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 7. На карте — Екатеринбург без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о квартирах в панельных домах Екатеринбурга
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему нужна комнатность?
Страница ограничивает материал готового дома, но соединяет квартиры разного размера. Выберите нужное число комнат и сравните планы и полные цены подходящих предложений.
Что панельная пометка не раскрывает?
Она не подтверждает состояние стыков, инженерных систем и ремонт конкретного здания. У выбранного дома проверьте технические сведения и адрес; рыночная цена метра не заменяет осмотр.
Почему возраст дома нужно смотреть по адресу?
На Уралмаше жильё строили в разные десятилетия прошлого века, а Академический развивается новыми кварталами. Даже внутри одной части города возраст соседних зданий может различаться; проверьте документы выбранного дома.
Где есть городская электричка?
В зоне единого тарифа перевозчик называет ВИЗ, Екатеринбург-Сортировочный, Шарташ, Кольцово и Аэропорт Кольцово. Для выбранной квартиры проверьте подходящую остановку и действующее расписание по её адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой