149 767
₽Район Екатеринбурга · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, Ботанический
В панельных домах в районе Ботанический метр стоит 149 767 ₽ — на 0,2 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 829 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц829₽Аренда приносит в год6,6%Окупится за года15,1
В расчёте — 37 объявлений о продаже и 12 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ботанический
- Цена за метр 149 767 ₽ здесь, 176 123 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,0 %
- Аренда за метр в месяц 829 ₽ здесь, 947 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,5 %
- Окупится за 15,1 года здесь, 15,5 года в среднем по району — быстрее на 0,4 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 149 767 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 0,2 %
- Аренда за метр в месяц 829 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 0,3 %
- Окупится за 15,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ботанический.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 10,4 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.Аренда в месяц 33 600 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 31 000 ₽, ещё четверть дороже 36 000 ₽. В расчёте 12 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6 млн | 32 000 | 168 131 | 6,3 | 11 / 8 |
| Двухкомнатные | 7,6 млн | — | 157 563 | — | 5 / 2 |
| Трёхкомнатные | 10,1 млн | — | 139 079 | — | 15 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 168 131 | 886 | 6,3 | 15,8 | 11 / 8 | A |
| Двухкомнатные | 157 563 | — | — | — | 5 / 2 | B |
| Трёхкомнатные | 139 079 | — | — | — | 15 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Четырёхкомнатные в панельном доме, Ботанический, Екатеринбург мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ботанический — 11-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ботанический% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сибирский | дороже | 188 917 | +7,3 | 1 176 | 7,5 | 13,4 | 36 / 18 | A |
| Верх-Исетский | дороже | 183 458 | +4,2 | — | — | — | 10 / 3 | B |
| Завокзальный | дороже | 179 064 | +1,7 | 1 053 | 7,1 | 14,2 | 43 / 23 | A |
| ВИЗ | дешевле | 175 386 | −0,4 | 868 | 5,9 | 16,8 | 387 / 168 | A |
| Заречный | дешевле | 167 274 | −5,0 | 842 | 6,0 | 16,6 | 97 / 29 | A |
| Юго-Западный | дешевле | 163 628 | −7,1 | 846 | 6,2 | 16,1 | 435 / 176 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Ботанический
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в панели?
Материал известен, размер открыт. Сопоставьте планы и цены целиком.
Что выяснить по адресу?
Серию дома, ремонт стыков и путь к учреждениям.
Где находится гимназия № 177?
Муниципальная гимназия работает на Крестинского, 45. Закрепление вашего дома и правила приёма проверяйте по действующему городскому перечню.
Где взрослая поликлиника в Ботаническом?
Поликлиника № 2 ЦГКБ № 24 указана на Академика Шварца, 14Г. Обслуживающий участок и запись уточняйте в больнице по адресу квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ботанический». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы