139 627
₽Район Екатеринбурга · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Уралмаш
В панельных домах в районе Уралмаш метр стоит 139 627 ₽ — на 6,6 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 740 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц740₽Аренда приносит в год6,4%Окупится за года15,7
В расчёте — 41 объявление о продаже и 18 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Уралмаш
- Цена за метр 139 627 ₽ здесь, 136 023 ₽ в среднем по району — дороже на 2,6 %
- Аренда за метр в месяц 740 ₽ здесь, 761 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,8 %
- Окупится за 15,7 года здесь, 14,9 года в среднем по району — дольше на 0,8 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 139 627 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 6,6 %
- Аренда за метр в месяц 740 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 10,4 %
- Окупится за 15,7 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Уралмаш.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,7 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 41 объявление.Аренда в месяц 29 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 250 ₽, ещё четверть дороже 33 000 ₽. В расчёте 18 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4,7 млн | 23 000 | 154 972 | 6,1 | 18 / 7 |
| Двухкомнатные | 6,9 млн | 30 000 | 141 552 | 5,5 | 10 / 7 |
| Трёхкомнатные | 6,8 млн | — | 107 724 | — | 8 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 154 972 | 790 | 6,1 | 16,3 | 18 / 7 | A |
| Двухкомнатные | 141 552 | 651 | 5,5 | 18,1 | 10 / 7 | A |
| Трёхкомнатные | 107 724 | — | — | — | 8 / 2 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Уралмаш — 26-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Метро Уралмаш
Дома вокруг станции: 125 615 ₽ за метр, 236 объявлений о продаже и 84 об аренде.
ОткрытьНовостройки района
Строящиеся дома: 167 427 ₽ за метр, 1 285 объявлений о продаже.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Уралмаш% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Птицефабрика | дороже | 143 941 | +5,8 | 948 | 7,9 | 12,7 | 22 / 20 | A |
| Эльмаш | дороже | 141 293 | +3,9 | 763 | 6,5 | 15,4 | 293 / 93 | A |
| ЖБИ | дороже | 137 557 | +1,1 | 783 | 6,8 | 14,6 | 123 / 66 | A |
| Вторчермет | дешевле | 116 001 | −14,7 | 683 | 7,1 | 14,2 | 184 / 61 | A |
| Компрессорный | дешевле | 113 273 | −16,7 | 719 | 7,6 | 13,1 | 69 / 24 | A |
| Старая Сортировка | дешевле | 110 763 | −18,6 | 669 | 7,2 | 13,8 | 248 / 52 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Уралмаш
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в панельном фонде?
Материал указан, план открыт. Сравните площади и цены целиком.
Что проверить в панельном доме?
Состояние стыков, кровли и общих инженерных сетей выясняйте по выбранному зданию.
Почему на Уралмаше важен год дома?
Район застраивали разными этапами: плановые кварталы появились с 1930-х, крупные комплексы — в 1960-е, более высокие дома — позднее. История района не датирует выбранный дом: проверьте его адрес и документы.
Как пользоваться станцией «Уралмаш» при выборе жилья?
Она расположена на линии между «Проспектом Космонавтов» и «Машиностроителей». Оцените путь от конкретного дома до нужного входа и актуальный маршрут; название района не означает пешую близость.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Уралмаш». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы