102 132
₽Район Екатеринбурга · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Химмаш
В панельных домах в районе Химмаш метр стоит 102 132 ₽ — на 32 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 34 объявления о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Химмаш
- Цена за метр 102 132 ₽ здесь, 101 160 ₽ в среднем по району — дороже на 1,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 613 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 102 132 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 31,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Химмаш.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,1 млн ₽, ещё четверть дороже 5,9 млн ₽. В расчёте 34 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 3,6 млн | — | 122 340 | — | 7 / 1 |
| Двухкомнатные | 4,6 млн | — | 101 313 | — | 15 / 3 |
| Трёхкомнатные | 6 млн | — | 92 680 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 122 340 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Двухкомнатные | 101 313 | — | — | — | 15 / 3 | B |
| Трёхкомнатные | 92 680 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Химмаш — 34-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Химмаш% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Синие Камни | дороже | 107 509 | +6,3 | 644 | 7,2 | 13,9 | 15 / 5 | A |
| Рудный | дороже | 105 460 | +4,3 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Лечебный | дороже | 104 278 | +3,1 | — | — | — | 25 / 4 | B |
| Елизавет | дешевле | 95 435 | −5,7 | 587 | 7,4 | 13,5 | 26 / 8 | A |
| Кольцово | дешевле | 91 943 | −9,1 | 679 | 8,9 | 11,3 | 50 / 23 | A |
| Калиновский | дешевле | 91 216 | −9,8 | — | — | — | 5 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Панельные дома, Химмаш
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в панели?
Материал задан, размер открыт. Сопоставьте планы и полные цены.
Что проверить по адресу?
Серию здания, состояние стыков и путь к транспорту.
Как искать маршрут у ДК «Химмаш»?
Дом детского творчества на Грибоедова, 11А указывает рядом остановку с автобусами и троллейбусами. От выбранного дома проверьте подходящую остановку и действующее расписание.
Где находится школа № 86?
Обычная муниципальная школа расположена в переулке Многостаночников, 21. Для выбранного дома проверьте адресное закрепление и порядок приёма.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Химмаш». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы